苏宁雲著预计2022年6月30日交房，17500元/平方米，主力户型为102平-132平3居，容积率2.8，苏宁雲著项目为高层,超高层，苏宁雲著绿化率40.19%。共1928户。第1期楼栋为：1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#。新增预售许可证：市房预售字第2019350号，涵盖楼栋11#,12#,13#，敬请关注。
最新优惠、楼盘活动通知我
关于苏宁云著的深度分析
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通：公交：高新5号线/711路/828路/游7路西三环·鱼斗路口站下车；轨交：地铁3号线鱼化寨站；自驾：西三环、绕城高速、天谷四路、天谷五路，云水一路，天谷七路直通科技六路。
2) 商业：项目配套商业规划了苏宁广场，中小型超市遍布其周围
3) 医院：西安高新医院、高新儿童医院（在建）。
4) 教育：配建幼儿园、西安博迪小学、西安博迪中学、雁塔区双旗寨小学，软件新城小学（在建）、高新第八小学（在建）
2、宜居 ★★★★☆
容积率低至2.80，绿化率高达40.19%，停车位配比1:1.38，车位总数2665个，居住舒适度高。
3、户型 ★★★★☆
本期开盘户型主力为：102㎡户型，119㎡户型，132㎡户型。
1）102㎡户型：三室两厅两卫
此户型是中户户型，全明小三房，面积适中，布局合理紧凑，南北通透，在其北侧有连廊，此户型较为适合刚需家庭，十分实用。这个户型建议购买较高楼层，对于采光通风方便更有好处。
2）119㎡户型：三室两厅两卫
此户型是东侧把边户型，三室两厅两卫，南北通透，边侧采光较好，户型对称设计合理，对于预算较大的刚需家庭，该户型十分合适。
3）132㎡户型：三室两厅两卫
该户型是两个单元把边大户型，面积越大户型越好，大面积的三室两厅两卫房间面积大，设计起来发挥空间也是更大，此次这个户型常规，中规中矩。
4、性价比 ★★★☆☆
苏宁云著参考均价17500元/平方米，位于西安市高新区云水一路与天谷五路东北角。地理位置有极大的发展潜力，配套有幼儿园和苏宁广场，文旅以及教育资源丰富，交通便利，但周围配套设施还有待完善，该项目目前不用摇号。
区域点评
项目位于高新区软件新城，享受便捷的交通资源，并且项目西南方向规划有陕西省图书馆新馆和高新国际会议中心，北侧规划有项目开发商自带的苏宁广场，西侧规划有高新云轨交通线路。
编辑点评
1、着急买房：可以考虑入手，此次开盘的户型面积适中，更为针对于在高新软件新城附近刚需的工作族。
2、观望买房：该项目周围设施大多为在规划项目，生活设施有待发展完善，项目周围有保利天悦和绿地新里城等同类型楼盘，价格和位置相比下来，苏宁雲著目前不占优势，因此可以再观望一下。
3、投资买房：目前该项目基本设施有待完善，但等配套设施逐渐完善发展，苏宁广场等商业的建设完成，后续还是有投资的价值，目前该项目不用摇号，这是对于有意向投资的购房者是一个好消息。
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
