宝鸡富力湾项目位于高新大道高新名门西北200米处，总规划1320户，绿化率38%，紧邻陈仓老街和天下汇商圈，生活配套齐全。目前处于在售中，五证齐全，在售楼栋为5#和7#楼，在售户型为105-116㎡，目前仅有少量房源在售，房源均价为7200元/㎡，具体一房一价，带装修交付，4#楼栋还有105㎡房源在售，2#和3#楼栋已经开盘，户型面积为115-159㎡，房源均价为7200元/㎡，具体一房一价；2#、3#、5#和7#楼栋预计交房时间为2020年12月底。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
项目位于宝鸡市高新区天玺路与高新大道交汇处，距离高新天下汇、银泰城国金中心、高铁南站仅5分钟车程；行政中心、连霍高速仅10分钟车程；老城区经二路商业圈仅15分钟车程。
1) 交通：项目紧邻郭家崖公交站，距离项目约200m左右,有多达7趟公交经过此站，可快速抵达宝鸡市区各个位置，公交车发车频率高，约6-8分钟一趟，满足出行需求。
2) 商业：富力湾项目自带有规划5千平米的社区商业街，涵盖24小时便利店,水果蔬菜超市,美容美发,咖啡店等等，能满足业主日常所需。及区域内已经成熟的天下汇、银泰城以及陈仓老街等大型购物商超，也仅有5分钟车程的距离。
3) 医院：距离项目3公里位于高新大道的高新人民医院，是三甲级医院，。往北十五分钟可以到达二级甲等医院宝鸡市第二人民医院，并且后期小区内部还会规划社区医疗站。
4) 教育：与小区一墙之隔有慧佳智能双语幼儿园，仅一路之隔有今年9月份开始正常使用的高新小学，距离项目1公里范围内宝鸡中学，除此之外，项目周边还有宝鸡高级中学、宝鸡文理学院等教育资源，项目周边的教育配套还是可以的。
2、宜居 ★★★★☆
容积率3.45，绿化率38%，停车位配比1:1，国家4A级景区中华石鼓园、石鼓阁、青铜器博物馆，荟萃三千年宝鸡历史文脉资源，独鉴宝鸡最优人文底蕴，文化氛围浓厚。
3、户型 ★★★☆☆
项目总共7栋住宅，都是高层，面积：105㎡—160㎡，2020年12月20日统一交房，全部精装修交付。
4、性价比 ★★★☆☆
项目坐落于高新门户位置，北靠渭河，南接高新大道，西靠陈仓老街，东临高新一路，交通便利，周边环境舒适，区域位置优势得天独厚，精装交付，房源均价为7200元/㎡，在宝鸡来说价格算是比较高的。
二、区域点评
项目整体配套都是比较好的，唯一的不足之处应该就是它地处高新区天玺路与高新大道交汇处，地理位置确实比较好，但项目靠近马路，应该会有噪音，但据置业顾问介绍他们用的都是双层中空玻璃，能降低90%的声能，这个情况应该能改善很多。
四、编辑点评
1、着急买房：大品牌开发商，楼盘质量有保障，着急入手的网友可以购买。
2、观望买房：项目价格在宝鸡来说算是较高的，如果资金有限的话可以在考虑一下。
3、投资买房：该项目位置优越，周边配套完善，交通便利，生态环境优美，项目定位于刚需改善住宅，且带装修交房，大品牌开发商，品质有保障，未来会有较大的升值潜力。
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