绿城·桂语蘭庭39、40、41、42、44号楼在售，房源共计718套，户型建面约99-142m²，项目备案价11706元/m²。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1）交通：绿城·桂语蘭庭地处西安经开区尚稷路和草滩五路交汇处，拥有整个城北最为便捷的交通网络体系，毗邻亚洲最大的高铁枢纽站西安北站、咸阳国际机场、机场高速公路、绕城高速公路、北三环、地铁14号线（机场线）“渭河南”站，立体交通出行较为方便。
2） 商业：绿城·桂语蘭庭毗邻未央北客站商圈、行政商圈、经开商圈三大醇熟商圈，坐享各项成熟配套，不论是熙地港、大融城、还是赛高街区、大融城，都可实现地铁直达，方便快捷。同时，项目还自带约16527㎡社区商业街区，可满足业主日常的生活需求。
3）教育：绿城·桂语蘭庭规划自建幼儿园和小学，项目周边拥有丰盛的教育资源，与项目一路之隔即到经开一幼、经开一小、经开一中，项目向西约700米是西安高级中学，向东约3公里是经开六小，向东约5公里是经开三小，向东约2.2公里是长安大学渭水校区等等。项目周边书香蔓延，名校环伺，比邻六所重点院校，人文氛围浓厚，业主子女上学不发愁。
4）医疗：绿城·桂语蘭庭社区内引入蓝熙健康小屋，距离西安经开医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院（规划中）等多家三级甲等医疗机构较近，无忧健康保障体系可解决业主的后顾之忧。
2、宜居 ★★★★★
绿城·桂语蘭庭作为经开区域的低密品质住宅，拥有着丰富的生态景观资源，坐拥280万㎡渭河城市运动公园、100万㎡西安湖及13万㎡紫薇湖这样的绝版生态资源，还享有长达22.2公里的渭河景观长廊等多重自然生态景观。小区占地约262.7亩，容积率低至3.14，车位配比高达1:1.13。
3、户型 ★★★★☆
绿城·桂语蘭庭39、40、41、42、44号楼在售，户型建面约99-142m²，备案均价11706元/m²。
该户型南北通透、全明采光、客厅带3.8米阔景大阳台、餐厅紧邻厨房，使用方便，主卧带独立卫生间，使用互不打扰，U型厨房，方便切炒洗，整体上是很舒适的一个三室户型。
由上图可知，为105平小三室户型，该户型三面朝南、全明采光，动静分区，户型设计也十分方正。客厅与餐厅位于户型最左侧，与休息区分开，真正的做到动静分离，餐厅和厨房位于门口，生活垃圾方便带走。
4、性价比 ★★★★☆
绿城·桂语蘭庭是绿城2019年入驻经开的首个产品，就择址于高铁新城核芯区，聚集产业、生态、教育、交通等优势，小区作为经开区域的低密品质住宅，拥有着丰富的生态景观资源，自带幼儿园和小学，社区内引入蓝熙健康小屋，为业主身体健康保驾护航，同时，目前推售的几栋楼的房源面积受众范围较广，不管是刚需还是改善，都能找到适合的房源，价格在一万一每平左右，是比较难得的高性价比楼盘。
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二、区域点评
绿城·桂语蘭庭项目南侧是区域主干道尚稷路（尚稷路双向8车道，含非机动车道，它是整个经开区二期核心主干道），北靠尚林路，东接草滩五路。项目往东、西、南三个方向通过尚稷路、尚宏路（朱宏路延长线）连接西安三环和北绕城高速，沿绕城高速可快速通达全城，项目便捷的出行路网可与城市核心区实现快速互通。而且随着近几年经开区的发展，地铁4号线、城际铁路的开通，极大的方便了区域内人们的出行，不断新建、开扩建的学校，也为区域内的业主子女上学提供了保障，总体上来说，项目的升值潜力还是蛮大的。
三、编辑点评
1、着急买房：对于着急买房的人来说，此类客群必然想赶紧上车，那么，绿城桂语蘭庭绝对可以考虑，该项目房源从99-142平都有，价格也是一万一出头，首付、还贷压力都不会特别大，且小区不管是教育、还是环境配套都较为优渥，称得上一个高性价比楼盘。
2、观望买房：对于观望买房的人来说，绿城桂语蘭庭地处经开区，周边生态环境较好，价格也比较亲民，加上又是有口皆碑的品牌开发商绿城开发的，可以纳入购房清单之中。
3、投资买房：对于投资买房的人来说，经开区近些年的发展也是有目共睹的，虽说赶不上高新、曲江，但是也是西安最具发展潜力的区域之一，区域内地铁、学校、公园、医院等等公共配套设施一应俱全，相信，随着区域的不断发展，升值潜力显而易见，对经开区感兴趣的投资客，可以入手！
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