天地源·万熙天地2号楼共159套房源正在登记，房源面积104.27㎡-153.70㎡，备案均价15570.95元/㎡，登记时间 2020-11-16 08:00 至 2020-11-18 18:00 ，截止2020年11月16日15:00，已登记1002组家庭，已面临6.3人抢1房。
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一、深度分析
1、配套 ★★★☆☆
1）交通：天地源·万熙天地周边有311路、6路、313路、900路、260路、253路等多路公交，周边还有地铁8号线电子城站（在建，预计2025年通车），地铁7号线（规划中），地铁6号线科技八路站（在建，预计2020年底通车）。
2）教育：天地源·万熙天地自带幼儿园。目前项目DK3附近幼儿园已建成。项目西边有北沈家桥小学。
3）商业：天地源·万熙天地自带底商，东侧为立丰城市生活广场（在建中），南侧规划有宜家荟聚（在建中），北侧为万达广场（已开业，距项目直线距离约1.5里），购物、逛街十分方便。
4）医疗：天地源·万熙天地距离最近的有雁塔区电子社区中国西北国际医疗中心（在建），后期业主看病就医较为方便。
2、宜居 ★★★★☆
天地源·万熙天地项目容积率为3.4，绿化率约30%，周边还有永阳公园(距项目直线距离约950米）、西安城市生态公园（在建，距项目直线距离约1.8公里）。
3、户型 ★★★★☆
天地源·万熙天地本次登记的户型有4中，具体为：
户型1.单套面积104.27㎡-105.23㎡3室2厅2卫36套
户型2.单套面积111.68㎡-112.60㎡3室2厅2卫29套
户型3.单套面积135.20㎡-136.71㎡3室2厅2卫36套
户型4.单套面积152.01㎡-153.70㎡4室2厅2卫58套
（104㎡三室两厅两卫户型）
该户型三面朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风有保障；全明户型，采光有保障；餐客一体，使用方便，厨房位于门口，生活垃圾方便带走。
（153㎡四室两厅两卫户型）
该户型三面朝南，南北通透，采光有保障；客厅带大的生活阳台，主卧带独立卫生间及衣帽间，使用方便；客厅与餐厅分开，使用互不打扰，U型厨房，方便切、炒、洗。
4、性价比 ★★★☆☆
天地源·万熙天地地处雁塔区，项目自带商业，周边还有即将建成的立丰城市生活广场及宜家荟聚，各项配套十分方便。且本次登记的2号楼备案均价仅一万五，周边楼盘的二手房价格都近2万元/平方米，价格优势也十分明显 。
二、区域价值 ★★★★☆
天地源兰樾坊雁塔区丈八东路与北沈家桥路十字向南500米，项目紧邻高新管委会和锦业路CBD，地理位置优越；项目紧邻地铁8号线，距离即将开通的地铁6号线约2站多路距离，周边公交线路较多，出行十分方便。
三、编辑点评
1、着急买房：对于着急买房的人来说，该项目地处雁塔区，交通方便，价格在该区域内较为亲民，房源面积100平左右的户型，适合刚需购买，有意向的网友可抓紧时间了。
2、观望买房：对于此类人群来说，该项目不管是地理位置，还是产品类型，房源，都比较适合刚改或者改善型人群，周边大型商业、交通等配套完善，居住生活氛围较为浓郁 。
3、投资买房：对于此类人群来说，该项目地理位置较为优越，紧邻高新，将来地铁开通后，升值潜力较为优渥。
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