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首届长租公寓概念空间设计大赛闭幕 龙湖冠寓激发租住空间营造新思维

2018年6月15日，由龙湖冠寓主办的首届?租公寓概念空间设计?赛，在冠寓北京望京北路店圆满落幕。最终，由行业知名专家及龙湖高管组成的评审团，从来自19个省市，53家高校和设计机构的63份作品中，共同评选出“空间”、“概念”、“生活”和“趋势”四大类八个奖项。

【现场颁奖图合影】

作为长租公寓行业首个空间设计专业赛事，此次评审团阵容可谓豪华:清华大学建筑系教授、中房住宅研究会专家、中国城市规划住宅委员会委员周燕珉，迈点网副总裁兼众数信息总裁丁晓宇，龙湖集团副总裁、总建筑师胡浩，龙湖集团副总裁宋海林，龙湖集团冠寓总经理张智聪。

对于此次参赛作品，周燕珉给予颇高评价。她说，参赛团队各有特色，充满建筑师情怀。而且，他们呈现的作品，除了兼具美和理想之外，还能够在现实中操作落地，这非常重要。

胡浩表示，大赛的理念是鼓励在产品和空间的设计打造上，打破固有思维，颠覆传统理念，将服务更好的融入空间，诠释属于未来的新生活场景，用建筑设计为起点，探讨公共居住体内的交往模式，以人为本，用建筑解读城市。借助这次大赛，龙湖冠寓也将持续激发行业及自身租住空间营造新思维，为租户打造更为卓越的租住产品和贴心服务。

【决赛设计团队现场方案解读】

发起长租公寓概念空间设计大赛

打造变革租住空间产品

作为地产企业进军长租公寓行业的先行者，2017年初龙湖冠寓重庆首店开业，截至2018年05月底，短短1年多时间，龙湖冠寓已布局全国28个一、二线城市，开业房量逾20000间。

快速全国化布局的同时，龙湖冠寓精细化运营能力不断提升。深植身体的客户导向、服务基因，也让龙湖冠寓不断利用多种形式，主动倾听变化升级的租户客群需求，解决租住空间切实痛点，提供更佳的空间和服务感受。

此次在全国范围内发起概念空间设计大赛，龙湖一方面希望和一线设计团队，行业专家共同探讨租住空间内，如何让产品更贴近用户需求。另一方面表明，在政策红利，市场快速发展，行业跑马圈地的状况下，龙湖坚定发展长租公寓业务的决心，坚持做好产品的匠心。

本次大赛选拔过程，共历经三轮。初选团队由业务一线的龙湖地区研发总监担任，做专业严苛的深度把关，复选团队由龙湖冠寓研发和社区运营官系统，共同投票决选。最终入围的8组设计团队，在决赛分为“城市更新”和“极致集约”两个设计理念组，现场进行方案讲述、点评，由行业专家和龙湖高管团队共同评选出“空间”、“概念”、“生活”和“趋势”四大类八个奖项。

【周燕珉丁晓宇就设计团队方案现场点评分享】

在不断汲取借鉴优秀行业经验同时，龙湖也在不断进行自身产品营造能力提升。活动现场，龙湖冠寓推出了全新的“L·I·F·E空间有界，生活无限”产品设计理念，结合目标人群的租住痛点，夯实基础设施功能，贴近客户的精神诉求，引导品质生活。

在产品硬件方面，龙湖冠寓做好价值增值，全面提升品质。如防渗漏，目前具备改造条件的冠寓新获取项目，都将采用一体成型整体卫浴，整体维保;产品理念方面，为满足客户对生活的差异化需求，提升设计感，冠寓室内交付的收纳家具将为标准化零件，客户可根据需要自行变化格局，打造高性价比的专属家居环境。

无机物原材料、饰面一体成型、工厂加工、现场组装......未来，龙湖冠寓还将尝试向“工业化4.0”、全屋装配式迈进，精度高、误差小、让客户的感受完整提升。

北京再落两子

冠寓要做租住消费生态的智能技术服务平台

在全局体系化不断深研租住空间产品及服务同时，冠寓还充分考虑城市、区域的客群具体需求。2017，北京市常住人口2170.7万人，在消费升级市场趋势下，老旧的民宅、合租等模式，已经无法满足城市年轻人的租住需求。他们更倾向选择舒适安全、交通便捷、配套丰富的住所，以获得更大的幸福感。

【龙湖冠寓北京昌平生命科学院店样板间实拍】

作为北京龙湖冠寓版图上的新成员，望京北路店、生命科学园店的房型设计、公区规划迎来全面升级。户型规划更加多元，阳光单人房、幸福双人房、格调Loft可尽情挑选，而且值得关注的是，无论哪一种房型，都采用了大窗阳光房设计，每一天和你说早安的都将是温暖的阳光。

【龙湖冠寓北京望京北路店样板间实拍】

在公区设计上，生命科学院店拥有2000平方米的超大私家花园，藤椅、秋千、遮阳棚、藤架，让午后的休闲多了些罗曼蒂克的风味。而望京的公区则多了很多时尚潮流态度，黑色与木色的拼接，简约而不失温暖；精心设计的灯光营造和立体植物墙，让目之所及都是天然舒适的色彩。多模块的共享空间，完美打造“楼上居所，楼下生活”的一站式生活场景，更加人性化的空间布局、个性化的生活氛围、丰富的增值配套，让租房也能成为“家”。

冠寓座落西安浐灞

租住新生态已开启

继2017年拔得城市投资头筹之后，2018年“丝博会”，浐灞生态区再收928.35亿元签约。作为西安的金融商务区、欧亚经济论坛综合园区核心区、领事馆区、丝路国际会展中心、陕西自贸区浐灞功能区，浐灞生态区成为集领事办公、国际商务、国际文化交流等于一体的国际交流核心地。居住于冠寓西安浐灞中心店，不仅可更早获悉、参与城市大事件之中，更可收获家门口办签证，邻居就是国际友人等多优越日常体验。

秉承“绿水青山就是金山银山”的理念，冠寓西安浐灞中心店周边公园环绕。西安世博园、桃花潭公园、广运潭湿地公园、雁鸣湖等多公园河湖相连，推窗可赏灞河风光，出门举步城市公园，“灞柳风雪”、“芦荡惊鸿”、“八水绕长安”经典再现，四季变换时光如画，心情美好。

冠寓西安浐灞中心店的出行亦是极为便捷，地铁三号线浐灞中心站、多条公交线路，立体交通网与成熟区域配套给予了青年更多城市价值探索空间。

【龙湖冠寓西安浐灞中心店公区实拍】

【龙湖冠寓西安浐灞中心店样板间实拍】

在不断做好租住产品同时，龙湖高速拓展的步伐也不会停歇。到2020年，龙湖冠寓的营收将突破30亿元，成为龙湖经营型收入重要的组成。

?湖集团冠寓总经理张智聪表示，?湖具备卓越的空间营造和服务能力，且有非常强的科技基因。冠寓要做基于客户价值数据驱动，租住消费生态的智能技术服务平台。针对冠寓拓展工作，自主研发投资管理工具“龙城系统”，目前已经进化到2.0阶段，即将开启3.0阶段。该系统可成功拉通多个部门，从房源信息大数据算法获取，租金地图自动捕获，输出产品预案，到最终投资决策，实现完全线上化操作。同时，在战略层面，龙湖秉承“空间即服务”战略，四大主航道及创新业务间无缝协同，也会帮助冠寓实现快速发展。

未来，作为龙湖集团四大主航道业务之一，冠寓将秉承“我家我自在”的品牌主张，以及CityHub理念，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，推出“核桃”“松果”“豆豆”三大系列产品线切入各细分市场，匹配不同租房人群，持续践行企业社会责任，在产品和服务层面持续创新，力求让房子成为承载美好服务的空间，打造综合租赁社区，为年轻人创造更加优质的生活体验。

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