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央行此举和官方媒体的撰文,再次向楼市释放了3个大信号! - 凤凰网房产西安
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央行此举和官方媒体的撰文,再次向楼市释放了3个大信号!

2 小小金融服务平台
2018-10-15 08:34

  国庆节的最后一天,央行又发布了一个重大的消息;那就是决定再次降准1个百分点,释放1.2万亿元的资金,其中增量资金的释放更是高达了7500亿元。而也就在同一天,人民日报也同时发表了一篇《别被唱衰论调吓住了》的文章,文章指出当前我国经济形势复杂,也存在短期波动的情况 ,但也存在个别经济现象被放大解读的情况,这些解读对我国经济发展持严重的悲观态度,是很不应该的。而在面对短期波动,我们更应该积极面对和解决,并应该对我国经济发展有信心。

  但是,尽管央行此举和人民日报的这篇文章并非直接针对房地产行业做的点评。但,小小金融小编认为我们还是能从中读出3个与房地产行业相关的信号来。

  一、未来,国家经济将解除对房地产行业的过度依赖。

  过去,房地产行业一直都国家的经济支柱之一。甚至,有很多中小城市的财政收入都要依靠房地产行业来支撑。但是,如果国家经济过分地依赖房地产行业却不是什么好事。因这,这就极容易导致房地产行业在所有行业中“一家独大",也导致所有行业的发展资金都被虹吸到楼市当中。而全民都进入楼市进行炒房的时候,楼市的泡沫也必然会膨胀壮大,楼市一旦崩塌,全民经济也将陷入不复境地。

  因此,现在国家要开始逐步地将经济从房地产行业的过度依赖中解放出来了。这才有了年内4次降准,却没有一次降准的资金能流到楼市中去,不仅如此国家还从去年下半年开始就截断了许多楼市的融资渠道,让各大房企今年的日子都不好过起来。由此可见,我国现在的扶持风向已经发生转变了,至少是不再对房地产行业进行大力扶持了。

  另外,经济参报曾发表《经济发展不会再走也不可再走“经济房地产化”老路》的文章。这也印证了小小金融小编“未来国家经济必将解除对房地产行业的过度依赖”的观点。

  二、从“遏制房价过快增长”到“坚决遏制房价增长”,事实已经证明房地产降温不会对经济增长有太大的影响。

  虽然,我们不得不承认,房地产对我国经济发展的确实是蛮大的。但是,大到什么程度,影响有多深,谁也不好说,也不敢轻易下判断。

  所以,在将我国经济与房地产行业剥离开来时,国家也必须一步一步稳健地进行,不能一下子直接切断关联。这才才有了一开始的“遏制房价过快增长”的试水行为。而是经过了一段时间的观察之后,国家发现事实上房地产的降温并没有对国家经济增长有太大的影响。于是,便将“遏制房价过快增长”改成了“坚决遏制房价上涨”。

  而人民日报在《别被唱衰论吓住了》表态性文章,也是在基于这样的结果后发布的,也能间接地证明是在向老百姓们发出房地产行业是不会拖累中国经济的信号。

  三、国家已不鼓励老百姓买房;未来实体行业发展才是重中之重。

  一直以来,老百姓似乎除了买房之外再也找不到其他的可以让财富增值和保值的渠道了。所以,但凡有点钱的都跑到楼市里去去将资产进行翻倍增长了;没钱的人借钱也要跟上这样的步调。

  但是,从年内央行的四次降准方向来看,我们都不难看出国家已经不再鼓励老百姓们进入楼市贷款买房了,也不再大力的去扶持房地产行业的发展了。因为,这些资金的主要流向都是在为中小企业以及个体创业服务;是没有哪一次的资金是可以流进房地产行的。由此可见,未来实体行业的发展才是国家需要大力扶持的重中之重,房地产行业也必须得为实体行业让路。

  综上所述,小小金融小编认为央行的降准,以及官方媒体的这两篇撰文,已经实实在在地向楼市释放了这3大信号。

  作者:离者无痕

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【责编】 王瑞
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