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西安板块培育的现状与前景 5年后:城东南成黄金生活区

地点二：浐灞上游——浐河西路

现状

多条道路均需完善缺乏综合型商业是“硬伤”

浐河西路与雁鸣湖、浐河水系并行，基本上贯穿了整个浐灞的上游范围。

目前在浐河西路沿线，已有多个新建小区，如：暖山康城、恒大绿洲、龙湖香醍国际社区和沁水新城等。伴随新建楼盘的陆续交付，包括浐河西路在内的多条道路均建成不久，还处在完善阶段。综合性商业的欠缺，也是现阶段的一个“硬伤”。家住龙湖香醍国际社区的樊先生介绍，附近的公交车不多，要乘坐地铁或公交，需步行一段距离。想逛大型超市需要去长乐坡的华润万家，小区门口的底商目前只有便利店。

前景

年内将建两所中学大社区开发带动周边配套

在3月召开的“浐灞生态区2014年市级重点项目座谈会”上，该区确定“向民生倾斜”，预计在年内建成浐灞完全中学、浐灞半岛中学，启动浐灞一小等建设；打通浐灞一路、韩森东路、北辰东路等主干道，解决东西向的通行问题；并围绕地铁1、3号线新建公交场站1个，引进公交线路2条，开通生态区南北公共交通路线。

该区域的生活配套也会随一些大体量楼盘的开发得到改观。记者从绿地国际生态城了解到，该项目配备有14000㎡的商业步行街，同时意向签约了卜蜂莲花超市；而在龙湖香醍国际社区旁，将会规划建设龙湖天街。

地点三：纺织城——纺织城西街

现状

旧城改造留下真空 新建商业配套还未跟上

在纺织西街的西安纺织集团国棉四厂，记者看到，新厂区的搬迁工作正在展开，有的旧机器已停止运转并被贴上处理标签。随着纺织城一批“老厂”的退休，旧城改造的步伐正在加快。双向四车道的纺西街两侧，是一个接一个被围挡的建筑工地。

“周围施工比较多，导致公交车有时会绕行。”家住附近三棉社区的王先生说，旧城改造开始后，最主要的影响是一些商店、饭馆被拆掉了，新建的商业配套还没完全跟上。

前景

配套档次正在全面升级 一批新建商街和超市将会出现

过去有“小香港”之称的纺织城，配套设施并不贫瘠。在纺正街等地，现在还能找到不少鲜亮的商铺和娱乐场所，只是与西安其他繁华区域相比，样式和档次稍显落后。

从《纺织城地区综合发展规划》来看，“改造升级”将是纺织城地区的主要发展方向。据记者了解，一批新建的大型商街和超市将会出现：2012年，大明宫建材城东城店已率先开业；而在原国棉六厂棚户区的位置上，则会建起华润万家超市，并与纺五路、纺正街上正在建设中的乐购商业街遥相呼应；在红旗街道，将会进行纺织城商贸综合楼的建设。

由于是老城区的缘故，纺织城的教育资源原本就不缺乏，中、小学加上幼儿园的数量超过了20所。在此基础上，纺织城实施的教育资源整合项目，将进一步改造教学设施，提升教学水平。

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