近些年来，随着人们生活水平的提高，一些高收入人群便对生活居住有了更高的需求，若是家里有私家车，更愿意把家安在远离市区喧闹的公园旁、三环边的安静区域，洋房产品受追捧，工作之余还能体验花园洋房生活的乐趣。然而什么样儿的户型才算是洋房好户型呢？不妨看看下面的标准。
一般来说，花园洋房就是通常所说的花园式住宅、西式洋房小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，在房产市场上户型较大，居住舒适程度高 。
如今在建筑技术、房屋结构及住宅设备上洋房一般都采用西式风格，但在平面布置、内外装修、庭院绿化方面都会融入中国传统特色，风格多样，具体需根据业主的偏好来布置。
洋房好户型的评判标准
面积大小 适中最好
现在洋房主力户型在140-150平方米，也有100-120平方米的“瘦身”户型，更有瘦身到80-90平方米。购房者在购买的时候应根据自身情况，考虑长期居住的人数，选择适中的户型。
顶楼底楼 各有利弊
经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼有入户花园，感觉好，但湿气重，蚊虫老鼠多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太适合。
户型整体形状方正
户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角，就是一个中规中矩的户型。
偏大面宽 偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
房间大小适中
房间太小会感觉压抑、不但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷。
了解了洋房好户型之后，看看下面的这几个洋房楼盘，总有一个适合你的。
推荐理由：A6和A8#楼 150—248㎡
动态：就掌灯17/18号楼新获预售证，预售证号：2016365；新品已正式启动认筹，主要推出的A6和A8#楼墅质产品，面积区间150—248㎡，3.2米层高，16.8米南向面宽，一梯两户、一梯一户11层洋房
环线位置：二至三环
容积率：1.77
绿化率：55.00
项目简介：就掌灯项目位于东二环长乐公园北侧，总占地115亩，总建筑面积166000平方米（预计），由小高层、叠加别墅、联排别墅、独栋别墅组合而成。现对外发售一期二标段，项目观湖地块，规划2栋11层观景小高层和5栋观湖花园洋房，小高层均采用一梯一户、一梯两户纯板设计，面积区间140到240平米，绿化率高达55%。
就掌灯园林规划由景观顾问美国SWA公司设计，以人为本的设计理念，生态环境优先的设计原则。结合项目地形特点及长乐公园的自然景观，人，自然，景观相互交融。并融入多处景观主题，结合地形考虑垂直绿化，丰富的多层次空间感受，情景化的小品，严谨的细节处理。在设计上，采用组团式布局（分别为小高层组团、洋房组团、别墅组团），结合景观绿化及小区道路，分区明确，归属感强。楼体均采用北方人习惯的坐北朝南设计，考虑南面天鹅湖景观的地理优势，因此不同组团高低错落，保证了居住的舒适度，让业主们得到充分的放松。
交通状况：公交线路：公交10、27、K43、 48、209、401、 402、525、 528、704、 716、717、环1、环2、游9
地铁线路：1号线通化门站 3号线（在建中）通化门站
最新优惠、楼盘活动通知我
推荐理由：145平、165平四居花园洋房
动态：金地南湖艺境前期咨询，花园洋房社区，145平、165平品质四居，售楼部已开放。
环线位置：三环以外
容积率：1.35
绿化率：36.00
项目简介：金地南湖意境，秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。选配应用金地独有的360度景观健康家产品。
交通状况：公交：918路、715路春临村站下车；
地铁： 地铁4号线金泘沱站下车。
自驾：四通八达交通路网，曲江大道宽阔，少有堵车的情形。
最新优惠、楼盘活动通知我
推荐理由：2、5#楼花园洋房 1梯2户
动态：阳光城丽兹公馆1号楼2016年10月22日已开盘，开盘房源：1号楼1单元，面积：90平米，均价：7200元/平。
环线位置：二至三环
容积率：3.50
绿化率：38.00
项目简介：阳光城·丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城·林隐天下和阳光城·西西安小镇之后进驻曲江的又一巨献之作。
阳光城·丽兹公馆位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩、总建面34万平方米，总户数2968户，共规划停车位3370个。
交通状况：公交线路：933路、525路、游6路到雁翔桥路站下车；
地铁线路：规划中的地铁5号线荣家寨站。
最新优惠、楼盘活动通知我
推荐理由：1-21号楼花园洋房,面积143平、165平，现房
动态：阳光城壹号高层3号楼、5号楼正在认筹中，参考均价5100元/平，面积区间93-125平，开盘时间待定。
交房时间：准现房，预计2016年9月30日交房。
南区1-21号楼花园洋房在售，均价5000-8000元/平，面积143平、165平，1梯2户设计，现房。
阳光城壹号共三期，其中一期和二期还有部分大面积别墅特价出售。
环线位置：三环以外
容积率：1.20
绿化率：40.00
项目简介：阳光城壹号位于西咸新区，沣东新城的核心区域丝路经济带能源金融贸易区中心，毗邻西咸管委会。项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及6万平米商业综合体，2万平米商业街。
交通状况：公交线路：乘606路、k630路、59路、21路、701路至世纪大道站下车，社区巴士直达小区门口。
地铁线路：地铁1号线2期至张家村站下车。
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
