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国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知

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1月22日，西安市教育圈再次迎来重磅新闻，未来西安楼市或将没有学位房、学区房，甚至于小区也没有私立幼儿园！

继2018年9月19号西安市发布“禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知”之后，2019年1月22日，国务院再次发布“对存在配套幼儿园缓建、缩建、停建、不建和建而不交等问题的，在整改到位之前，不得办理竣工验收”。

《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》今日发布，《通知》要求，小区配套幼儿园应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园，不得办成营利性幼儿园。

《通知》明确，城镇小区没有规划配套幼儿园或规划不足，或者有完整规划但建设不到位的，要依据国家和地方配建标准，通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。对存在配套幼儿园缓建、缩建、停建、不建和建而不交等问题的，在整改到位之前，不得办理竣工验收。

小区配套幼儿园移交当地教育行政部门后，应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园，不得办成营利性幼儿园。

2018年9月19日之后，西安楼市一夜之间学位房、学区房集体消失，及时刹住了房企胡乱承诺、突发维权等恶劣现象。2019年1月22日，社区又不再允许建立私立幼儿园。

虽然，在统归公共教育之后，各幼儿园能够享受到统一师资配置，但有一些矛盾也将极为突出：

1、因为公立幼儿园划片区，高端社区幼儿园或将遭遇暴击，尤其是老城区、棚户区附近；2、因为私立变公立，高端幼儿园不再是高端项目溢价支撑点；3、房企对于高端幼儿园建造，或将降低热度，只按照基本水平配建。

这一政策执行，尽管在社会公平方面做到了极致，但立足于行业发展，却是一个不小的利空。未来，社区配建幼儿园或将被排除在社区之外，整体配建水准或将降低，一些房企私立性质幼儿园或将迎来大浪淘沙。

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