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第84批951套房源价格公示 起价10687元/m²

3月15日，西安商品住房总第84批次（2019年第8批次）房源价格公示。本次公示4盘共951套房源，全部是毛坯房，分别为：保利·天悦、龙湖·天钜、万锦城住宅（御锦城）、自然界。

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从区域上看，本次公示的楼盘1个位于高新、1个位于长安、2个位于浐灞。4个盘中，仅御锦城（万锦城）为高层房源，自然界8号楼为小高层，其余均为洋房和别墅。

从房源面积看，本次公示公示的房源面积从94-803不等，均价区间在11530-38420元/㎡之间，面积、均价跨度都较大，其中龙湖·天钜为纯新盘首次公示，整体备案均价25844元/㎡，喜欢品牌房企的置业者可多多关注。

从备案均价来看，御锦城29号楼起价10687元/m²，均价11530元/m²，房源面积94.37-123.03m²，比较适合刚需；自然界13-22号楼洋房项目均价16062元/m²，小区环境较好，价格适中，改善置业者可多多关注。

保利·天悦 普通住宅

开盘时间2019年1月25日

地址：高新区丈八北路以西，科技六路以北

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公示楼栋：10#、13#、12#、11#

房源套数：120

房源面积：117.69-236.2m²

整体均价：20314元/m²

项目地址：高新区丈八北路以西，科技六路以北 

项目简介：保利·天悦是央企保利地产在西安的TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品。保利·天悦车位配比1:1.2，容积率为3.05，绿化率35%，小区自带幼儿园，周边教育资源丰富。

龙湖·天钜

公示楼栋：1#、2#、16#、17#、18#、19#、20#、25#、26#、27#、28#

房源套数：190

房源面积：170.07-803.87m²

整体均价：25844元/m²

项目地址：西安市长安区兴隆街办西万路以西号

项目简介：龙湖天鉅位于西沣路板块（西安电子科技大学北侧），是龙湖品牌旗下“天字系”别墅产品，项目总占地112亩，容积率约1.14。

御锦城 普通住宅

15267元/㎡

开盘时间2017年9月12日

地址：浐灞区浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）

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御锦城

公示楼栋：28#、29#

房源套数：361

房源面积：94.37-123.25m²

整体均价：11664元/m²

项目地址：浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）

项目简介：御锦城占地2000多亩，总建筑面积达300万平方米，容积率仅为2.58，距离地铁1号线浐河站较近；社区内包含3所幼儿园、2所小学，1所中学，已签约新加坡艾毅幼儿园、陕师大附小，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，自配有70亩的运动公园。

自然界 双拼

15035元/㎡

开盘时间2016年4月16日

地址：浐灞区浐灞东湖路与浐河交界处向东200米（浐灞大道北侧）

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公示楼栋：8#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#

房源套数：280

房源面积：141.62-300.62m²

整体均价：15726元/m²

项目地址：浐灞东湖路与浐河交界处向东200米

项目简介：自然界整体规划占地约3854亩，共分5期开发,容积率2.02、绿化率45%、车位配比1：2。项目体量较大，

小区内部配有商业一条街、2所幼儿园（目前已签约品格蒙特梭利幼儿园，开园2年）、小学（欧亚小学，2016年9月已开学）、中学（浐灞欧亚中学初高中，初中2014年9月已开学）。

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