5年前买房，是赚是赔，其实事实已经给了我们最好的答案，5年前抓紧买房的人早已赚得人生第一桶金，甚至靠着房子实现了财富自由。
那么2019年买房到底是“赔钱”还是“赚钱”，你还敢坚定的认为“买房必赚”？
估计没几个人敢这样保障，就连之前一直鼓吹房价上涨的专家们也改口了。
比如独立经济学家马光远也有类似观点，他说：房价普涨的时代已经结束了，闭眼买房赚钱的时代落幕了，依然做着买房赚钱春梦的人该醒醒了。
那么进入2019年到底该不该买房？金融与房地产的央行参事盛松成专家认为：未来3—5年是中国房地产长期休眠的周期，房地产会在理性过渡中发展，主要表现在大家最关心的房价稳定和购房资格的合理分配。
从两位专家的发言中我们不难看出，其实专家对房价的预期也并不是非常看好，认为较长时间内房价会处于稳定发展的状态。
其实很多时候人们买不买房，正是这个叫“预期”在推动。以前房价上涨的时候，多数人对房价预期是“上涨”，认为不抓紧出手买房的话就买不起了；而如今房价稳定了，人们对房价的预期是“下跌”，没有跌到预期就迟迟不敢出手，怕被套牢，怕房价继续下跌。
正是这种预期作祟，让多数购房者在房价上涨的时候高位接盘，在房价下跌的时候错过最好买房时机。
所以专家普遍认为：虽然说2019年有可能不是房价最低的时候，但是确实刚需买房的最佳时期。刚需能否"翻身"就看能不能把握这个时机，能否在政策最严，市场最差的时候“捡漏”。
不管买房是赚钱还是赔钱，对于刚需自住一族来讲都不重要，毕竟房子买来是自己住的，涨跌其实对生活影响不大，涨了就当捡到便宜了，降了就放平心态慢慢还房贷。
我们不是专家，也不是先知者不能预测未来房价的涨跌，但是我们买来房子是为了提升生活品质，是为了不再忍受房东的“临时涨租”，是为了让心爱的女人住进自己的房子，是为了让自己的小孩得到更好的教育......这些事情如果都等房价降到你的预期的时候，也许已经晚了。
另外，存现金肯定是不如买房子靠谱，就像马未都讲的，现金是世界上最不安全最不靠谱的东西，它每天都在贬值。
现在你觉得2019年可能是刚需"翻身"的最好时机吗？身为刚需你是不是还在犹豫要不要买房子？
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