买房选什么样的楼层最好？ —

127 置业指南

2019-11-24 08:47

购房是一件大事，所以购房的每一个细节都不能忽视，其中一个环节就是选择楼层。

首先，一定有读者纳闷，为什么那么多楼盘的房子最高都是33层？

飞鸿借这个机会先把这个疑惑回答了：

其实这里面并没有什么高深又不为人知的秘密。我国对于“超高层”建筑的定义，是高度在100米以上，而按照住宅的层高通常在3米来计算，33层的高度就刚好是99米，卡在了“超高层”的标准下面。

一旦越过了100米这个门槛，在规划上就要重新设计，我国对于超高层的建筑要求是要远远高于普通高层的。所以建设高度超过了100米，成本就会大大增加，说白了就是不划算。

好了，言归正传，进入正题，那么究竟买什么楼层好呢？

接下来，飞鸿就将带你详细分析高层住宅各楼层的利弊，让你轻松摆脱选择困难症，选到适合自己的好楼层~

什么样的房子叫高层？

自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。

选楼层需要考虑的因素？

选楼层要考虑以下几个维度：

各楼层的优缺点有哪些？

总层数的不同最优选择也不同？

一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况，咖姐建议如下选择：

延伸阅读

关于楼层的趣味风水

事实上，虽然关于楼层的争议很多，什么楼层好、什么楼层不好，难免让人纠结，但最后楼盘的每个楼层却往往都会售罄。因为房子的功能终究是使用，最重要的还是购房者自己觉得合适、喜欢，各种理性的分析只具有参考价值。

例如，不同地区不同的人都会对楼层有不同的要求，也有不同的禁忌，有人根据职业来选楼层，也有人根据生辰八字来选楼层。

今天咖姐还特地给大家搜集整理了一些常见的一些比较有趣的楼层风水的说法，欢迎小伙伴们留言补充！

楼层选七不选八

成语“七上八下”，原本是指内心忐忑，但是在选楼层这件事情上，它却被赋予了新的含义，七楼寓意高升，八楼则寓意降职。或者说是买七楼，运气会往上走；买八楼，运气会往下坡。所以在很多人的眼中，最好的楼层是七楼，最差的楼层是八楼。

但同时，8也是个吉利的数字，因“8”和粤语“发财”的“发”，发音相似，很受中国人，尤其是商人的喜欢，888，发发发，寓意事业蓬勃发展，兴旺发达。所以，也会有些地区也会把八楼当作理想的楼层。

不要十八层和带“4”的楼层

大部分人尤其是一些中老年人买房，最忌讳18层和带有“4”的楼层，受封建文化的影响，在他们眼里，18层即18层地狱，4的谐音是“死”，都是不吉利的，为了迎合这样的观念，很多楼盘在编号时也会直接省去“18层”和带有“4”的楼层，直接顺延。而他们最喜欢的楼层是带有“6”的，六六大顺，寓意万事皆顺心。

但与此同时，“4”在一些地区例如潮汕地区却是吉利的寓意。因为二为一双，或者一对，四是二的两倍，解释起来就是成双成对。潮汕人交往之中所带的手信一般都会是四件，比如四个苹果，四个潮州柑，四包糖等，借助四来表达情怀，以其达到“四四（世世）好，世世代代交往好下去。

海归们忌讳十三层

十三层对于咱们中国人来说并没有特别的意义，但是对于西方人来说“13”就如同咱们眼里的“18”一样。在达·芬奇创作的《最后的晚餐》中，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大，他是一个叛徒，为人不齿。所以西方人很忌讳“13”。

此外，很多人在选择楼层的时候还会参考属相、五行等因素。

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