4月5日-4月11日，西安有6个项目开盘，总推售房源1586套，当天认购1294套，整体去化率达81%。
主城区4盘，沣东1盘，沣西1盘（沣西不限购，无需登记，自行组织开盘）。其中，当代境MOMΛ、保利·熙岸林语、老城根·蓝光雍锦世家摇号开盘，其余均自行开盘。
整体去化率相较前一周有所回落，6盘中仅有2盘去化100%，分别是当代境MOMΛ、保利·熙岸林语。
1、启迪·大院儿（点击查看项目位置）
开盘时间：2021/4/5
项目开盘成交270套，去化率85%，成交均价15861元/㎡。
推售楼幢：毛坯高层，2#、3#楼
推售房源：318套，一室22/41㎡2套，三室110-129㎡315套，四室143㎡1套
自行开盘：意向登记1156个，核验通过268个
2、当代境MOMΛ（点击查看项目位置）
开盘时间：2021/4/7
项目开盘成交129套，去化率100%，成交均价14839元/㎡。
推售楼幢：精装高层，8#楼
推售房源：129套，三室115-141㎡96套，四室132㎡33套
摇号开盘：意向登记1117个，核验通过742个，中签率17%
3、保利·熙岸林语（点击查看项目位置）
开盘时间：2021/4/10
项目开盘成交186套，去化率100%，成交均价15151元/㎡。
推售楼幢：精装洋房，1#、2#、11#、16#楼
推售房源：186套，其中两室87-98㎡20套，三室105-113㎡166套
摇号开盘：意向登记1498个，核验通过1110个，中签率17%
4、老城根·蓝光雍锦世家（点击查看项目位置）
开盘时间：2021/4/10
项目开盘成交199套，去化率83%，成交均价18088元/㎡。
推售楼幢：精装高层4#楼
推售房源：241套，三室120-190㎡177套，四室141㎡64套
摇号开盘：意向登记913个，核验通过764个，中签率32%
5、香榭汇沣（点击查看项目位置）
开盘时间：2021/4/11
项目开盘成交200套，去化率61%，成交均价21878元/㎡（高层），23878元/㎡（小高层）。
推售楼幢：精装高层3#楼，小高层精装4#、5#楼
推售房源：324套，三室109-128㎡200套，四室148㎡124套
6、天地源·兰樾坊（点击查看项目位置）
开盘时间：2021/4/7
项目开盘成交310套，去化率80%，成交均价19000元/㎡。
推售楼幢：精装高层5#、7#楼
推售房源：388套，三室114-140㎡
自行开盘：意向登记797个，核验通过309个
主城区4盘，2盘开盘即清，2盘去化了80%多。
登记过千人的楼盘有3个，分别是启迪·大院儿、当代境MOMΛ、保利·熙岸林语，最终核验下来，仅有1盘是千人摇号开盘，那就是保利·熙岸林语。
从中签率上看，当代境MOMΛ和保利·熙岸林语一样，差不多都是17%。而启迪·大院儿在登记时有数千人，最终核验下来就只有268个，流摇开盘，去化率为85%。
老城根·蓝光雍锦世家登记人数接近千人，有913个，最终核验下来摇号开盘，去化率83%，中签率32%。
4盘还有捡漏机会，启迪·大院儿、老城根·蓝光雍锦世家，以及沣西的香榭汇沣和沣东的天地源·兰樾坊。
香榭汇沣推售的是精装高层和小高层，成交均价2万 ，开盘去化了6成，不限购的改善楼盘。
沣东的天地源·兰樾坊推售的是精装高层，均价1.9w万/㎡，登记时飘红，最终流摇，去化了80%，对这两盘有意向可以咨询售楼部。
总体而言，去化率回落，市场在新政下有所降温，但具体到楼盘，也只是局部变动带来的影响。
近期的登记平台略显倦怠，释放房源放缓，从登记人数情况来看，新政还是产生了一定的影响。
不管怎么说，对于还没有选到房的人而言，有机会可以捡漏的，可以去看看是否适合自己。
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