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房贷到底选固定利率还是LPR利率? - 凤凰网房产西安
2020年3月起,对于贷款买房一族来说,有了一次选择权,可以自己选择继续延用基准利率来计价,也可以根据LPR这个市场化的利率指标来计价。LPR执行前:央行规定的存贷款利率就是基准利率,当前的基准利率是4.9%。基准利率和房贷利率的关系:二套 -来自凤凰新闻客户端
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房贷到底选固定利率还是LPR利率?
地产大哥
2021-05-24 14:10
2020年3月起,对于贷款买房一族来说,有了一次选择权,可以自己选择继续延用基准利率来计价,也可以根据LPR这个市场化的利率指标来计价。
LPR执行前:
央行规定的存贷款利率就是基准利率,当前的基准利率是4.9%。
基准利率和房贷利率的关系:
二套房的利率不低于基准利率的10%。
最终的房贷利率=官方贷款基准利率*(1+上浮/下浮倍数)。
LPR执行后:
LPR由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出。
那么,房贷到底选固定利率还是LPR利率?