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连涨62个月！西安新建商品房环比涨0.5%，二手房涨幅扩大

2021年6月17日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。

其中，5月份西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%（4月份环比上涨0.6%），新房价格同比上涨8.0%（4月同比上涨8.0%）,5月西安新房价格环比涨幅收窄，同比涨幅持平，这已是西安房价第62个月连续上涨；5月份西安二手房价格环比上涨1.0%（4月环比上涨0.8%），同比上涨7.4%（4月同比上涨6.6%），5月份西安二手房价格环比、同比涨幅继续扩大。

（图注：5月西安新房价格环比上涨0.5%（4月份环比上涨0.6%），与4月相比，环比涨幅收窄0.1%；5月西安新房价格同比上涨8.0%（4月同比上涨8.0%），同比涨幅持平。

（图注：5月份西安二手房价格环比上涨1.0%（4月环比上涨0.8%），同比上涨7.4%（4月同比上涨6.6%），5月份二手房价格环比、同比涨幅均扩大。）

（图注：5月西安新房销售价格分类指数显示：90平及以下房源价格环比上涨0.4%，同比上涨9.1%；90-144平房源价格环比上涨0.4%，同比上涨7.8%；144平及以上房源价格环比上涨0.9%，同比上涨8.0%。）

（图注：5月西安二手房销售价格分类指数显示：90平及以下房源价格环比上涨1.0%，同比上涨6.9%；90-144平房源价格环比上涨1.2%，同比上涨8.0%；144平及以上房源价格环比上涨0.4%，同比上涨6.8%。）

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

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