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5盘登记：1148套房，均价1.45-2.25万/㎡

最近的登记平台，明显缓了许多。

临近月底，主城才上线3盘，都在港务区，而沣东和长安也各有1盘。5盘总共推售房源1148套房，均价在1.45-2.25万/㎡。

很显然，这5盘将为“十月”画上句号。

1盘正在线上登记，沣东的中梁鎏金雲玺，今天是第二天，截止目前已经登记了25个，暂时还处于绿色地带。

中梁鎏金雲玺推出的是11#楼，10层高的洋房，共40套房，户型有143.27㎡三室二厅二卫36套，172.4㎡三室二厅二卫4套，均价22574元/㎡。

项目西咸新区沣泾大道与石化大道交汇处西南侧，处于能源金贸区的核心位置，周边有地铁1号线、16号线（在建），沣渭湿地公园，陕师大附小（民办）、西电附小（民办）、西咸第一学校（高新一中直管）等优质的交通、生态和教育资源。

项目规划高层、小高、以及洋房，以及约8万方商业综合体“中梁·百悦广场”，包括购物中心、酒店、公寓及风情综合商业街区，将填充区域商业空白。

10月29日-10月30日，西安将有3盘上线登记，分别是港务区的中铁卓越城、华润置地·紫云府，以及长安的新兴熙园，共推售房源939套。

1、中铁卓越城

项目位于浐灞港宁路与新筑路交汇处西北角。本次推售的是4#楼，精装高层，高23层，共136套，户型面积107-130㎡，均价14939元/㎡。

全部是三室两厅两卫户型，其中，107.74-107.93㎡44套；120.18-120.39㎡46套；130.95-131.18㎡46套。

项目总占地约110亩，容积率2.28，绿化率约36%，规划13栋楼，高18-23层，公建化外立面，2梯3户设计，带装修交付，万科物业。

2、华润置地·紫云府

项目位于港务区港务大道启航公园旁。本次推售的是2、10、12、13、14#楼，共333套，均价15423元/㎡。

户型面积：106.09-108.48㎡两室两厅两卫4套；115.22-132.22㎡三室两厅两卫239套 ；138.86-139.5㎡四室两厅两卫90套 。

其中，2#楼高14F，户型面积116.73㎡、131.86㎡，共52套；10、12、13、14#楼高16F，户型面积115.22-139.50㎡，共281套。

项目是央企楼盘，启航公园、地铁14号线在500米范围内，项目规划16栋住宅，14-16F的小高层，两梯两户纯板楼设计，带装修交付。

3、新兴熙园

项目位于靖宁路与韦曲北街交汇处向西400米。本次推售的是3#、5#、6#楼，毛坯高层，共470套，户型面积89-167㎡，均价14588元/㎡。

其中，3#、5#楼户型面积大小一致，6#楼面积稍大一些，107-167㎡。

两室户型：89.26-91.08㎡两室两厅一卫123套；123.14-123.36㎡两室两厅两卫2套；

三室户型：107.45㎡三室两厅一卫32套；134.58-147.44㎡三室两厅两卫250套；

四室户型：167.17-167.44㎡四室两厅两卫63套。

此外，港务区的电建地产·西安·泛悦城项目登记已经上线，但具体的登记时间还待定。

项目在地铁3号线新筑站B口向北300米处，即将推售的是9#楼，精装高层，高22层，共169套，均价14832元/㎡。

户型面积均为三室两厅两卫，108.98-109.82㎡84套，129.59-130.50㎡85套。

项目总占地约122亩，容积率2.5，规划14栋精装小高层，面积约109-155㎡，商业地块约29亩，打造一栋总高140米超高层酒店写字楼，电建地产西北总部落户于此。

即将登记的4盘，均价在1.45-1.54万/㎡之间，价格方面来看，是比较适合刚需刚改选择的。

港务区的3盘都是带装修交付，而新兴熙园是毛坯房。

从地铁方面，华润置地·紫云府距离14号线的港务大道站更近一些，其次是电建地产·西安·泛悦城，紧邻欧亚大道和地铁3号线，距离新筑站更近一些，大约300米左右。

电建地产·西安·泛悦城和中铁卓越城都是高层的三室户型，且面积大小相当，华润置地·紫云府是小高层，有两室、三室和四室，大家在选择时可以比对户型。

长安的新兴熙园，毛坯高层，该盘有满足刚需的两室，以及刚改改善的三室、四室大面积户型。

该盘所在位置周边比较成熟，随着高新三期的高价盘推售，这个价格的房源还是比较紧俏的，如近期推售的中南·春风南岸、雅居乐宏府翰林山，都是千人摇。

编辑=六言 编审=周鑫

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