8月5日，西安国际港务区润辉房地产开发有限公司（华润置地）摘得国际港务区2宗合计110.393亩住宅用地，合计成交总价款99350万元，楼面价分别为6117元/㎡、6153元/㎡。
截止目前，华润已在港务区开发华润置地·未来城市、华润紫云府两个精品项目，今日摘得的2宗地容积率不超过2.2，未来大概率是要做改善类住宅。
宗地GW3-10-5
成交信息
规划建筑面积：76963㎡
净用地面积：52.475亩
用地性质：住宅用地
成交土地总价：47080万元
成交土地单价：897万元/亩
成交楼面单价：6117元/㎡
摘地企业：西安国际港务区润辉房地产开发有限公司
地块信息
该宗地位于国际港务区港兴二路以北、融合路以东，地籍编号GW3-10-5，规划建筑面积76963㎡，净用地面积52.475亩，用地性质住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，规划容积率≤2.2。
特别约定
1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
2.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门，由国际港务区住建局监管落实。
3.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）相关要求执行，由国际港务区住建局监管落实。
4.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
5.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下或联合竞买人按照联合竞买协议约定的股权比例成立的公司名下，不视为转让。
宗地GW3-9-13
成交信息
规划建筑面积：84946㎡
净用地面积：57.918亩
用地性质：住宅用地
起始价：52270万元
成交价：52270万元
成交土地单价：902万元/亩
成交楼面单价：6153元/㎡
摘地企业：西安国际港务区润辉房地产开发有限公司
地块信息
该宗地位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西，地籍编号GW3-9-13，规划建筑面积84946㎡，净用地面积57.918亩，用地性质住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，规划容积率≤2.2。
特别约定
1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
2.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门，由国际港务区住建局监管落实。
3.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）相关要求执行，由国际港务区住建局监管落实。
4.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
5.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下或联合竞买人按照联合竞买协议约定的股权比例成立的公司名下，不视为转让。
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