8月18日,曲江大明宫成功挂牌出让5宗合计197.684亩住宅用地,成交总价款32.9亿元,最高溢价率9.55%;其中中国金茂摘得2宗合计100.001亩住宅用地,中国铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗合计65.808亩住宅用地,另外1宗31.875亩住宅用地由陕西欣多升房地产开发有限公司摘得。
QJ10-9-264
成交信息
净用地面积:54.79亩
规划建筑面积:91316平方米
起始价:89000万元
成交价:97500万元
成交亩单价:1780万元/亩
成交楼面价:10677元/平方米
溢价率:9.55%
摘地企业:西安顺茂置业住宅有限公司(金茂)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区太元路以南,红旗铁路线以西,地籍编号QJ10-9-264,净用地面积54.79亩,规划建筑面积91316平方米,用地性质住宅用地,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,规划容积率不大于2.5。
QJ10-9-266
成交信息
净用地面积:45.211亩
规划建筑面积:75351平方米
起始价:74000万元
成交价:75500万元
成交亩单价:1670万元/亩
成交楼面价:10020元/平方米
溢价率:2.03%
竞得企业:西安顺茂置业住宅有限公司(金茂)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区啤酒路以北,红旗铁路线以西,地籍编号QJ10-9-266,规划建筑面积75351平方米,净用地面积45.211亩,用地性质为住宅用地,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,规划容积率不大于2.5。
QJ10-9-265-2
成交信息
规划建筑面积:53125平方米
净用地面积:31.875亩
起始价:51000万元
成交价:51000万元
成交亩单价:1600万元/亩
成交楼面价:9600元/平方米
溢价率:0%
竞得企业:陕西欣多升房地产开发有限公司
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区红旗铁路线以西,规划路以南,地籍编号QJ10-9-265-2,规划建筑面积53125平方米,净用地面积31.875亩,用地性质为住宅用地,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,规划容积率不大于2.5。
QJ10-7-39
成交信息
规划建筑面积:68403平方米
净用地面积:39.463亩
起始价:62000万元
成交价:62000万元
成交亩单价:1571万元/亩
成交楼面价:9064元/平方米
溢价率:0%
竞得企业:西安铁建景尚房地产开发有限公司(中铁建)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区北二环路以北,经九路以东,地籍编号QJ10-7-39,规划建筑面积68403平方米,净用地面积39.463亩,用地性质为住宅用地,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,规划容积率不大于2.6。
QJ10-7-58
成交信息
净用地面积:26.345亩
规划建筑面积:47421平方米
起始价:43000万元
成交价:43000万元
成交亩单价:1632万元/亩
成交楼面价:9068元/平方米
溢价率:0%
竞得企业:西安铁建景尚房地产开发有限公司(中铁建)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区北二环路以北,经九路以西,地籍编号QJ10-7-58,规划建筑面积47421平方米,净用地面积26.345亩,用地性质为住宅用地,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%;规划容积率不大于2.7。