频道导航

保利2.8亿底价摘得长安区58亩宅地 楼面价5152元/m²

8月18日（今日），西安中尚璟房地产开发有限公司（保利）底价摘得长安区王曲街道1宗58.398亩住宅用地，成交总价款28000万元，成交土地单价1199万元/亩，成交楼面单价5152元/平方米。

成交信息：

规划建筑面积：135873平方米

净用地面积：58.398亩

用地性质：住宅用地

起始价：28000万元

成交价：28000万元

成交土地单价（按40%标准反算）：1199万元/亩

成交楼面单价（按40%标准反算）：5152元/平方米

摘地企业：西安中尚璟房地产开发有限公司

地块信息：

该宗地位于长安区王曲街道，东邻陕西建筑工程职业技术学院，西邻贾里村，南邻滈河，北邻西安财经大学，为鱼包头村城改项目用地，地籍编号CA16-12-1，规划建筑面积135873平方米，净用地面积58.398亩，建筑密度不大于22.1%，绿地率不小于37%，规划容积率不大于3.49，规划建筑面积135873平方米。

特别约定：

1、参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

2、长安区城中村和棚户区改造事务中心作为鱼包头村棚户区改造项目实施主体承担交地责任，并提供了《国有土地使用权转让补偿协议》。竞得人签订《成交确认书》时，须同时与长安区城中村和棚户区改造事务中心签订《国有土地使用权转让补偿协议》。承担该宗地分摊的综合费用18598万元及承担建设30623平方米村民安置住宅用房、3634平方米村民经济发展用房以及配套公建用房和履行协议约定的其他内容。

3、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园及其他公建配套设施建成后无偿移交长安区相关接收主体。

4、宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）要求采用装配式技术建设。由长安区住建局监管落实。

5、宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

6、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让。

点击查看完整内容