房企暴雷，新房延期、停工、甚至烂尾……越来越多买房人变得谨慎。
观望，应该是当下大多数购房者的心态。
不过，新一波的开学季到来，最近后台以及各大粉丝群关于买房上学的话题相当火热。
今天，我们就针对西安热门区域的热门学校，来给大家做一盘点。
选房标准及说明：
1、以下小区参考2022年西安教育局划分，不作为入学标准；
2、价格均为挂牌价，具体房源各有不同，仅做参考；
划重点：本篇文章满满的干货，先收藏，再转发，对买房路上的你一定有用！
01
高新
高新区，一直都是西安教育的顶流，深受广大购房者关注。
今年虽然以“高新一小”为代表的7所学校民转公，但暂未划分学区，要求按照“尊重历史，逐步过渡”原则实施。
另外，区域内也有不少热门的优质公办学校。
1
高新区第四学校（九年一贯制）
学校简介：一所九年制学校，今年9月正式招生。小学为高新二小“名校 ”，初中部作为高新一中初中校区丈八校区，由高新一中初中校区直接管理，和校本部实施“七统一管理”。
高新区第四学校 图源自网络
2022年学区范围：
（仅供参考，具体以实际入学为主）
相关楼盘：
小学学区涉及保利爱尚里和保利天悦两个小区，其中保利爱尚里，2018年次新房，42㎡的一室，89㎡的两室以及113㎡三室，小区只有两栋楼，偏刚需。
保利天悦，均价2.5-3.4万/㎡，今年来二手房成交明显火热。
初中学区涉及金泰新理城，国宾中央区、万科翡翠国宾、海泊香庭等小区。
2
高新第七小学
学校简介：管委会下属公办学校，2017年9月开学，高新二小“名校 ”。
学区范围：国宾中央区、茶张馨苑、海珀香庭落户业主子女
相关楼盘：国宾中央区挂牌价2万/㎡左右，在片区内价格较低，偏刚需，开发商为宝天集团。
项目后期地块是万科接手，开发的翡翠国宾，目前在售的是西区，挂牌价3万/㎡ ，据了解小区基本都是去年刚交的房，没满二。
海珀香庭，绿地在高新开发的高端小区，小区户型150-300㎡，挂牌价3.2万/㎡，近期无成交。
2
高新第五小学
学校简介：高新排名前列的公办学校，2010年9月开学。
学区范围：缤纷南郡业主子女
相关楼盘：
按照学区划分，仅有中铁缤纷南郡一个小区，挂牌房源246套，挂牌均价2.45万/㎡，成交和带看量依旧火热。
3
高新第八小学
学校简介：高新一小“名校 ”管理的第一所公办校，校长由高新一小校长担任，于2018年9月开学。
学区范围：
相关楼盘：
其中，成交最高的是尚品美地城，高品质刚需小区，6号线地铁口，以七八十平的两室以及100平以上的三室户型为主。
满堂悦，2015年左右小区，房龄较新，百亩大型社区，挂牌房源大，户型从小面积一室到三室均可选择。
4
高新区第三初级中学
学校简介：2020年9月招生，隶属西安高新一中“名校 ”教育联合体，师资情况较好，学校今年第三年，没有成绩可以作为参考。小学对应是高新第二学校（小学）。
学区范围：
（注：另包含高新枫尚、高新银座，仅供参考具体以实际入学为准）
相关楼盘：
学区范围内小区比较多，有2000年左右的老小区，也有刚交付的次新房。价格跨度也很明显，从1.5-6.6万/㎡不等，户型上有一室到大面积都有，选择范围较广。
另外，还有部分带学位的房源，比如枫林绿洲（高新三小、一中学位），天地源丹轩坊（高新一小、一中本部），不过据中介反馈，今年民转公后，学位房降价尤为明显。
5
高新区第十一初级中学
学校简介：新公办，“名校 ”，和高新一中初中部联系紧密，用的校本教材一样，同步教学，18名老师来自于高新一中本部，本部和学校的师资是流动的，总体师资力量比较强，老师教学比较认真。
对应小学是高新区第三十一小学，也是高新一小名校 。
学区范围：
相关楼盘：碧桂园·云墅一期、中天新希望·未来印，无可售房源。
02
曲江新区
曲江的教育水平在西安来说，也属于头部梯队。
1
曲江一小/二小/一中
学校简介：曲江一小和二小均为管委会首批投资兴办的公办学校，整体教育水平在区域领先，对应中学是曲江一中。
学区范围：
相关楼盘：
2
曲江第二中学
学校简介：是曲江新区管委会高起点、高品质、高标准举办的一所公办完全中学，2019年9月建成开学，2020年11月学校晋升为陕西省标准化高中。
学区范围：
相关楼盘：
3
曲江第一学校
学校简介：2020年9月新开学，九年一贯制学校，铁一中托管，学校的主要力量为铁一中教师。
学区范围：
相关楼盘：
其中金地翔悦天下小学是曲江六小，挂牌均价2.2万/㎡。
成交比较火热的是中海曲大城雍宸，3.6万/㎡的均价，近90天也有16套房源成交，君尚府地块大部分房源没有满二，成交量较低。
03
经开区
经开区，整体教育资源在城北来说占优势，尤其今年经开第一学校转为公办后，周边小区热度明显大涨。
1
西安经开第一学校（西安经发学校）
学校简介：由经开区、西安经发集团投资兴建的九年制学校，教学质量、学习氛围在城北排名前列，今年刚转为公办。
2022年学区范围：
（仅供参考，具体以实际入学为主）
相关楼盘：
一路校区周边小区以刚需盘为主，价格偏低，十路校区范围内小区均价1.6万 /㎡，其中白桦林居、文景西区、魏玛公馆近期成交量、带看量均相对火热。
2
经开第一小学/第一中学
学校简介：经开一小是经开系的第一所学校，由西安小学全面托管，经开一中是西安中学托管的普通公办学校，学校管理严格，学习氛围较好。
今年新开学的经开第十八小学，作为经开第一小学西校区，共同承担学区。
2022年学区范围：
相关楼盘：绿城桂语蘭庭（部分楼栋刚交房，暂无二手房在售）、合悦华府（少量新房在售，均价1.1万/㎡）、东晋桃源（二手房挂牌12023元/㎡，房源量8套，90天无成交）。
3
经开第五小学
学校简介：经发学校托管，运用先进的模式与强大的师资力量，整体评价不错，对口中学是经开第二学校初中部。
2022年学区范围：
（仅供参考，具体以实际入学为主）
相关楼盘：
周边配套成熟，以保利、万科、碧桂园等品牌小区居多，成交量最高的是九如御小区，均价1.4万/㎡，性价比高，其余小区大多已突破2万单价。
04
港务区
港务区，作为近两年发展最快，热度最高的板块之一，各项配套的兑现有目共睹。
尤其是优质教育资源的引入，新建学校按照“名校 全委托”全新模式，五大名校中已先后引进铁一中、陕师大、高新一中等优质资源，名校教育光环愈加明显。
1
铁一中陆港学校
学校简介：铁一中陆港学校是西安国际港务区管委会政府投资兴建、由铁一中陆港高级中学、铁一中陆港初级中学、铁一中陆港小学组合而成、委托西安铁一中全面管理的十二年一贯制公办学校。
2022年学区范围：
相关楼盘：除了拆迁村临时过渡学区外，目前商品房仅绿城西安全运村一盘。目前二手房方面，挂牌均价1.98-2.1万/㎡，其中采薇苑与芳菲郡挂牌房源量多一些，整体带看热度较高。
新房目前绿城全运村荷风苑地块，8#、9#、11#、12#4栋高层（21-22F）价格已公示等待登记，户型148㎡起步，均价1.5-1.7万/㎡。
另外，附近还有融创望江府，中粮奥体壹号最新批次房源刚登记结束。
2
高新一中陆港小学/初级中学
学校简介：高新一中陆港学校是国际港务区投资建设，由首批省级示范高中——西安高新一中进行全方位管理的全日制九年一贯制公办学校。今年第一年招生，未来发展状况要看中考成绩。
2022年学区范围：
相关楼盘：按照最新划分，高新一中陆港小学学区内楼盘是华润未来城市，陆港金海岸、枫林九溪小学学区是陆港第一小学。这三个小区的初中是高新一中陆港初级中学。
目前片区内无在售新房，主要以二手房为主，挂牌价1.7-2万/㎡，其中枫林九溪竹韵挂牌房源量最多，106套，90天成交13套，带看关注度较高。
3
陕师大陆港小学/陆港初级中学
学校简介：陕西师范大学陆港小学，是由陕西师范大学实验小学全面委托管理的一所全日制公办学校。规划48个教学班，可容纳学生2160名。
陆港初级中学，去年开始第一届新初一招生，政府直接签约陕师大附属中学。由师大附中直接负责学校管理、师资招聘、体系模式等。
2022年学区范围：
相关楼盘：汇悦城（二手房挂牌14652元/㎡），关注度一般，绿地璀璨天城（二手房挂牌14011元/㎡），挂牌房源83套，90天成交15套。
另外，周边2公里左右可售新房有雲玥府、保利锦上、龙翔·奥城珑樾府（点击项目名查看户型、一房一价等更多信息）以及陆港海心湾（纯新盘待售）等。
好了，本期关于热门学校的盘点就到这里了，还想了解哪些板块的学校或者楼盘，欢迎在评论区留言哦！
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