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分化加剧！西安5盘377套房源同台激战 仅2盘飘红

凤凰网房产西安站讯：今日，西安市意向登记平台共有5盘377套房源进行了线上登记，分别是金地玖峯悦、万科·雁鸣湖、自然界·江月、荣德·河与墅、绿城·春和印月。

今日登记的5个项目中，除绿城·春和印月为首天登记外，其余4个项目意向登记最后1天，截止今天下午5点，仅金地玖峯悦与自然界·江月登记飘红。

今日登记的5个项目，房源面积从102.50-380㎡不等，均价在16635-34107.24元/㎡之间，房源类型、均价整体偏改善，但也不乏像金地玖峯悦这样的纯新盘，还有54套102-108㎡这样的产品供刚需挑选，也有像自然界·江月这样的大面积豪宅项目，且从项目的意向登记人数来看，西安的豪宅项目从不缺购买力。

纯新盘金地玖峯悦本次为首次登记，推售1、2号楼，房源面积在102.50-186.9㎡之间，均价为16635元/㎡，截止今天下午6点116套待售房源287个家庭登记，其中刚需家庭78个，普通家庭209个，目前相当于2人抢1套房，后续大概率要摇号。

金地玖峯悦位于国际港务区奥体大道以东，林荫路以南，项目占地约52亩，容积率约2.5。共规划有10栋小高，1栋商业，自带幼儿园，本次进行登记的1号楼为15层楼的小高层，2号楼为14层的小高层。项目东侧紧邻地铁3号线；南侧在建中的交大第一附属医院、铁一中陆港中/小学；西侧灞河沿线、西港花园高级中学。小区作为金地在港务区打造的首个纯改善盘，户型设计主打大宽厅+长阳台，以及目前港务区有且仅有的6米双挑高悬浮院落，居住舒适度较高。

自然界·江月本次推售9栋楼，房源面积在258.44-380㎡之间，均价为34107.24元/㎡，截止今天下午5点，54套待售房源已吸引92个家庭登记，其中刚需家庭39个，普通家庭53个，未来大概率要摇号选房。

自然界·江月位于西安浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西，本次进行登记的是42，51，53，55，58，64，69，70，75号楼，项目为自然界河山二期，位于浐灞生态区三角洲核心位置，占据一线河景具有得天独厚的生态环境。

项目属于千万元级别的顶豪,自然界·江月则在自然界·河山河景大平层基础上，建筑形态和产品设定上更为贴近塔尖人群的需求。从位置上看，自然界·江月位于自然界·河山北面，除了同样占据灞河一线河景外，距离艾美酒店更近，距离大约600米左右。

自然界·江月属于西安顶奢产品，受众面小，但是去年3月份，备案均价3.33万/㎡的自然界·河山地块也是需摇号才能买到，由此可见作为浐灞三角洲的灞河一线河景大平层的魅力。

万科雁鸣湖本次推售栋毛坯小高层产品，面积110.11-135.14㎡之间，均价20291.17元/㎡，截止今天下午5点，94套待售房源84个家庭登记，其中刚需家庭15个，普通家庭69个，目前还有一定的房源剩余，未来大概率平销。

万科·雁鸣湖地处浐灞雁鸣湖板块，在南三环以南，项目占地面积约88亩，容积率约2.0楼栋层高13-17层，这个板块属于新开发板块，目前周边的交通、商业、教育等配套的完善还需要时间的等待。

项目周边公共交通还需要时间发展完善，但是附近教育资源丰富项目周边3公里内中学、小学均有，小学有四所，中学有五所（培训学校除外），最近的中学为西安高桥中学，其次是西安市灞桥高桥小学。

该盘优势在生态上，项目附近有过个生态公园，杜邑遗址公园有2.1公里，这也是距离项目最近的大型公园，适合带家人周末散步、游玩等，其次是雁鸣湖休闲公园和曲江青年公园，适合周末驾车前往，项目距离浐河仅数十米，四季都可以欣赏到河/湖美景，空气清新，可谓是住户的天然氧吧。

荣德·河与墅本次进行登记的是项目的11号楼，房源面积在161.57-325.28㎡之间，均价为29973.58元/㎡，截止今天下午4点，9套待售房源8个家庭登记，其中刚需家庭5个，普通家庭3个。

荣德·河与墅位于位于西安市浐灞生态区浐灞大道1518号，紧邻桃花潭公园。项目拥有三维立体式的三横三纵立体化交通网络，紧邻东三环；地铁有三号线“桃花潭站”，出行便利。周边有强森医疗、月亮湾口腔医院，距离唐都医院十分钟车程，西京医院20分钟车程。距离“UPlaza城开优享+”商业综合体1.8公里，永辉超市、奥斯卡影城、瑞力健身等主力店家均已签约，2020年8月已经营业；区域内的商业综合体有砂之船奥特莱斯、麦德龙、迪卡侬；浐灞艾美酒店、西安锦江国际酒店等。

周边桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞国家湿地公园、西安世博园四大公园环绕，是名副其实的西安城市绿肺，尽揽一线灞河景观。

绿城·春和印月本次进行登记的是项目的22号楼，房源面积在125.35-141.81㎡之间，房源均价为19350元/㎡，截止今天下午5点，104套待售房源67个家庭登记，其中刚需家庭18个，普通家庭49个，还有一定的房源剩余，但是今天是项目的第1天登记，预计后续登记人数还会有所增加。

绿城·春和印月于西安市航天基地三府井路以南，神舟大道以东，航开路以北，高望路以西，项目总建面279677.1㎡，规划了15栋高层住宅、配套商业以及1所幼儿园，建筑层数-2-26层，停车位2249个。此外，项目规划了9栋街区型商业，填补区域商业消费需求。规划容积率不大于2.8。

项目靠近城市主干道航天大道，自驾出行便利；距离地铁4号线航天大道站约1200米。项目还紧邻航天第一中学、航天第一小学，1公里范围内还有航天城第四小学、富力城黄河国际小学等，教育资源丰富，更别说项目规划中还有配套的幼儿园，后期业主接送孩子上下学简直不要太方便。项目东侧还与明秦王世子遗址公园为邻，等后续交房后逛公园也十分方便。

项目附近更有富力城、西安航天城、陕建翠园锦绣等成熟小区，人居氛围浓厚，基础设施完善。

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