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西安5盘649套房源同台“竞技” 目前仅1盘飘红 - 凤凰网房产西安
凤凰网房产西安站讯:今日,西安市意向登记平台共有5个项目649套待售房源正登记,这5个项目分别是:保利锦上璟悦、上河雲璟、鸿锦城·罗曼尼、大明宫金茂府、紫薇·云上 -来自凤凰新闻客户端
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西安5盘649套房源同台“竞技” 目前仅1盘飘红

凤凰网房产西安站
2022-11-18 17:31

凤凰网房产西安站讯:今日,西安市意向登记平台共有5个项目649套待售房源正登记,这5个项目分别是:保利锦上璟悦、上河雲璟、鸿锦城·罗曼尼、大明宫金茂府、紫薇·云上。

项目房源面积房源面积82.71-274.5㎡不等,房源均价在13683.28-28241.64元/㎡之间。房源面积跨度大,种类齐全,但是截止目前5个项目仅有1盘过线飘红。

鸿锦城·罗曼尼今日登记直线飘红,本次进行登记的是项目的15,16号楼,房源面积在137.37-144.29㎡之间,房源均价为22873.41元/㎡。截止今天下午3点,32套待售房源106个家庭登记,其中刚需家庭43个,普通家庭63个。目前相当于是3人抢1套房的局面。

鸿锦城·罗曼尼位于西安市高新区西三环以东、经十四路以西、彩虹路以北。项目总占地面积:263739.01m²,容积率为3.9 。项目附近的交通资源有地铁3号线鱼化寨站和丈八北路站,公交线路有122路,186路等交通非常便利。附近的教育资源有项目附近教育资源有高新区第十八小学、高新第十小学等。而且项目3公里就是西安高新医院。项目附近的商业也非常发达,距离项目不远处有方圆荟、万象汇V-life等购物中心能够充分满足业主购物休闲需求。

今天是项目登记的第2天,感兴趣的小伙伴要找紧时间哦。

大明宫金茂府本次进行登记的是10,11号楼,本次登记的房源面积在184.40-210.39㎡之间,房源均价为25425.79元/㎡。截止今天下午3点,项目78套待售房源32个家庭登记,其中刚需家庭4个,普通家庭28个,目前登记人数暂未超过房源数。

作为金茂在西安打造的第三座“府”系产品,大明宫金茂府占据着曲江大明宫板块的核心地段,可享受周边二环城市核心区做优质的生活配套。项目距离大明宫国家遗址公园仅有约1公里左右的距离,在家推窗即可见公园盛景。附近更有大明宫万达广场、大华1935、四海唐人街等优质的商业购物资源,能够充分满足业主的生活娱乐需求,在交通方面,项目可享受已开通的地铁3、4号线等优质资源配套。尤其是金茂还推出了新房免费试住活动,可以先试住后买房,这一开创性举动在市场上也收获了不错的反响,有兴趣的购房者可前往售楼部咨询。

上河雲璟进行登记的是项目的26,28,30号楼,房源面积98-171㎡不等,房源均价为13683.28元/㎡。本次共推出364套待售房源,截止今天下午3点,364套待售房源155个家庭登记,其中刚需家庭47个,普通家庭108个,今天是项目登记的第1天,预计后续登记人数还会有所上涨。

上河雲璟的备案名为辰宫御林花园,是未央区王家棚城改项目的一部分,小区总占地约319.93亩,一期为辰宫双河湾,剩下的203亩为上河云璟。

上河雲璟总建面约46.5万㎡,容积率2.19,绿化率30%,总共规划了26栋楼,9栋高层,10栋小高层和7栋洋房,配备了龙湖物业为业主提供优质服务,且部分楼栋已经封顶,星级入户大堂、高颜值水景园林等均已实景呈现,所见即所得,项目预计2023年年底交付,等待时间较短。

上河雲璟项目最大的亮点在于价格低,配套全,性价比较高。小区西侧1公里处为未央湖公园,东侧1.5公里处为浐灞湿地公园,北侧为地铁10号线未央湖站,南侧500米处为浐灞第十学校,周边配套较为成熟。最重要的一点,区域内的最高楼面价已达1.6万/㎡,比目前上河雲璟在售的精装价格还要高,更进一步凸显出了项目的性价比。

同样是首日登记项目还有保利锦上璟悦,项目本次进行登记的是项目的2号楼,项目房源面积在82.71-134.69㎡之间,房源均价为15996.52元/㎡,截止今天下午3点,88套待售房源24个家庭登记,其中刚需家庭8个,普通家庭16个。还有一定的房源数剩余。

项目位于位于国际港务区港兴三路与和泰路交会处,保利锦上位于西安市国际港务区港兴三路以北、和泰路以西,规划占地约144.237亩,容积率为2.5,分为南北两个地块,南地块95.417亩为“珺悦”,北地块95.417亩为“璟悦”,该项目距离港务大道地铁站约1公里,距离奥体中央公园约250米,距离启航公园约750米,周边生态环境较好。

2021年保利摘得这块地的时候,项目的毛坯限价1.59万元/㎡,而近期公示的房源价格低于最高限价,且目前的港务区均价1.5万元/㎡的项目为数不多,对于刚需来说,还是值得上车的。

紫薇·云上今天是最后1天登记,截止今天上午2点,87套待售房源64个家庭登记,其中刚需家庭10个,普通家庭54个,还有一定的房源剩余。

紫薇·云上位于西安高新区规划十六路以南,规划六路以东,纬三十二路以北,经二十路以西,属于紫薇高端产品系——“时光系”,位于高新三期中央创新区未来之瞳北侧,与阳光城檀境项目一路之隔,离6号线国际医学站中心站约600米,东侧紧邻永安渠公园。

紫薇·云上作为紫薇高端产品在各方面优势还是比较明显的,感兴趣的小伙伴要抓紧时间登记。

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