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两大高端改善盘同台博弈 中海·开元壹号紫宸登记1小时飘红

今日，西安市意向登记平台迎来久违的热闹场面，中海·开元壹号紫宸和自然界·江月两大高端改善盘同台博弈，线上登记仅2小时登记人数均已超过房源数，这在近日较为冷清的西安市场实属罕见，也为本不温不火的楼市增添了几分热度。

值得一提的是，中海·开元壹号紫宸作为西安二环内唯一一个低密纯洋房社区，上线登记仅1小时就撞线，登记2小时人数已是房源数的1.4倍多，随着时间的推移，登记人数有望再创新高！

中海·开元壹号紫宸作为中海·开元壹号的四期产品，首次推售18、21号楼，房源面积从1803.44-407.6565㎡不等，洋房备案价21028.94-23983.59元/㎡。项目所处的曲江大明宫板块，是今年西安楼市最热的板块之一，目前整个区域内高端改善盘云集，除中海开元壹号紫宸外，还有大明宫金茂府、龙湖星河紫云台、大明宫紫檀府、大明宫璞悦府等等，未来整个区域圈层较为纯粹。

（中海·开元壹号紫宸意向登记1小时截图）

（中海·开元壹号紫宸意向登记2小时截图）

此外，中海·开元壹号紫宸是西安目前整个二环内、甚至三环内唯一一个纯洋房社区，稀缺性不言而喻。项目占地60余亩，仅开发6栋9-11层的洋房产品，容积率仅为2.46，主力户型180-251平，总共257套房源，是否买得到不仅要看财力，更要看运气！小区距离5200亩的大明宫国家遗址公园仅80米，是真正的公园地产，距离地铁4号线大明宫北站仅600多米，是实实在在的地铁盘，1公里外即为北二环，交通出行十分方便。

最重要的一点是，项目本次登记的2栋洋房产品综合备案价2.2万元/㎡左右，与同区域内在售的大明宫金茂府、大明宫紫檀府项目的部分毛坯高层的价格，仅贵1000元/㎡起，足以可见这批洋房有多香了！

当然，中海·开元壹号紫宸的优势不止于此，央企中海开发，一级物业加持，户型设计也颇具亮点，是该项目被追捧的重要因素。目前售楼部开放了180㎡和260㎡两个样板间，180㎡户型，270°环幕端厅设计，满足高端改善客群对社交空间及景观视野的极致追求，中西厨房、餐客厅一体化设计，让整个房间空间尺度感拉满，居住舒适度较高。南向主卧搭配6.8米飘窗，将主人的居住舒适度提升到极致。260㎡户型更是令人拍手叫绝，餐客厅一体化设计让活动场域达到约100㎡，几乎是别人家的一套房的面积，空间尺度感更是拉满。

总体来说，像中海开元壹号紫宸这样集公园、地铁、地段、产品力、价格优势及央企加持的二环内纯洋房社区，卖一套少一套，火爆是必然，有意向的购房者可以去碰碰运气。

灞河一线河景大平层自然界上新 上车门槛511万起

作为逢开必摇的高端网红盘，自然界在豪宅市场的关注度一直居高不下。项目本次推售的是4（40）、7（43）号楼高层和小高层产品，房源面积从200-258㎡不等，其中4号楼（备案号为40号楼），房源面积段以258㎡大平层为主，备案均价33283.25元/㎡，总高15层，精装交付。7号楼（备案号为43号楼）房源面积段主要集中在200平左右，备案均价为25595.05元/㎡，也是精装交付，上车门槛511万起，房源面积大，上车门槛高，属于西安受众较小的顶奢产品。

（自然界意向登记2小时截图）

从目前的意向登记情况来看，毫无意外，意向登记人数也已经超过了房源数，未来摇号大概率已成定局。

自然界·江月位于西安浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西，位于浐灞生态区三角洲核心位置，占据一线河景具有得天独厚的生态环境，距离艾美酒店较近，大约600米左右。作为浐灞三角洲的灞河一线河景大平层，自然界在户型的打造上，一直保持着“高端大气上档次”的设计标准，不论是建筑形态、产品设定上都更贴近城市高端人群的居住需求。所以一直以来，项目首追捧也自然在情理之中。

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