凤凰网房产西安站讯：金三即将接近尾声，西安各大房企持续发力！各大纯新盘及昔日网红盘纷纷摩拳擦掌，各显神通。这不，本周一开始，今日又有3盘471套房源火热登记中，其中不乏像中粮奥体壹号及高科麓湾国际社区这样的网红盘。
而从今日三盘的表现来看，热度不一。作为奥体红盘，中粮奥体壹号展现出了较强的吸引力，今日上线登记1小时，人数已飘红，截止今天下午4点，登记人数已破千，距离登记结束还有2天时间，项目未来大概率要摇号；作为昔日的万人摇网红盘，高科麓湾国际社区最近的表现较为一般，究其原因与项目近期推出的房源面积偏大，总价过高有关，毕竟该项目定位为刚需，改善房源刚需本质，就导致了刚需够不着、改善看不上的尴尬境地。
中粮奥体壹号本次登记的是项目的3,4,9,16号楼，房源面积在103.89-143.56㎡之间，房源均价为17330元/㎡，截止今天下午4点，238套待售房源1016个家庭登记，其中刚需家庭369个，普通家庭604个，目前相当于4人抢1套房的局面，今天是项目登记的第一天预计后续登记人数还会有所上升。
中粮奥体壹号位于杏渭路柳新路交汇处，全运奥体中心跳水馆一路之隔北侧，项目绿化率35%，规划总户数1085户，以小高层为主楼栋共19栋，容积率约2.5。中粮·奥体壹号规划有生态企业公园、高端商务中心、潮流商业街区等，可满足业主的日常生活需求。项目附近就是铁3号线（新筑站）、地铁14号线（奥体中心站）都在一公里之内，横跨奥体中心，通达全城。
项目与“五大名校”铁一小一路之隔，铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。项目售楼部北侧一路之隔即铁一中陆港小学，距铁一中陆港中学也仅需1.6公里，满足业主小孩教育需求。项目附近陆港灞河幸福岸线，浐灞国家湿地公园，新寺遗址公园，奥体中心公园，西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园。多个绿色公园围绕，空气质量高。
中粮奥体壹号登记人数在不断上涨，从另一方面也能说明项目的优越性，感兴趣的小伙伴要抓紧时间登记哦。
高科麓湾国际社区三期本次登记的是项目的2号楼，共50套待售房源，房源面积在174.04-182.77㎡之间，房源均价为14966.52元/㎡，截止今天下午4点，50套待售房源40个家庭登记，其中刚需家庭12个，普通家庭28个。今天是项目登记的第1天，预计后续两天登记人数还会有所上升。
高科麓湾国际社区三期总占地562亩，总建筑面积约117万平，容积率3.1，绿地率35%， 整个社区以沿着浐河“纵向”排布，南北纵向约2公里，共分为5个地块开发，产品主要以高层、洋房，风情商业街、运动会所等多种业态组成。
项目附近还有地铁5号线、地铁6号线、环线地铁8号线，公共交通发达。项目自带双语幼儿园目前已投入使用，高新第一小学麓湾小学位于项目二号地，目前也已投入使用，后续业主小孩上学非常方便。高科麓湾附近的医疗资源也很丰富，唐都医院离项目约8公里曲江妇女儿童医院约6.6公里。项目1、3、5号地均带有底商，4号地有独立商业街，能够满足业主日常需求。
龙翔时代奥城·珑樾府（云祥府）本次登记的是项目的3,6号楼，本次登记共183套房源，房源面积在103.89-143.56㎡之间，房源均价为15753.19元/㎡，截止今天下午4点，183套待售房源101个家庭登记，其中刚需家庭29个，普通家庭72个。预计后续登记人数还会有所上涨。
龙翔时代奥城·珑樾府占地约108亩，分为云祥府、云璟府两个地块，本次登记的是云祥府，项目沿着奥体中央公园的北侧依次排开。由于整个地块呈现出东西舒展状态，最大程度延展了毗邻奥体中央公园的景观面，18栋低密小高层以南向瞰景的高均好性，成为了公园社区中的头排尖兵。
项目附近各项资源丰富，从交通方面来看：距项目约1公里：地铁3号线新筑站&双寨站、地铁14号线新寺站，区域内：地铁10号线一期（规划）3线地铁加持，接驳主城核心区，向南通达高新、曲江；向北近接西安咸阳国际机场，西安北站等交通枢纽，多维立体化交通，高效通达全城。从教育方面来看：铁一小一路之隔，铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。项目南侧临陕师大附小！从商业方面来看：近1km内有陆港商业、招商局市政商业、华润万象汇等砂之船奥特莱斯、华南城购物中心、熙地港等大型商业。从生态方面来看，滨河生态住区，多公园围合盛揽绿意鲜氧。陆港灞河幸福岸线，浐灞国家湿地公园，新寺遗址公园，奥体中心公园，西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园。
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