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涨不停！2月西安房价数据出炉：新房涨幅扩大

刚刚（3月15日）！国家统计局公布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

连涨12个月 西安新房价格涨幅持续高位 

其中，2月份西安新房价格环比涨0.3%，涨幅仅次于天津、无锡、北海三个城市，位列全国第二，已连涨12个月；同比上涨4.8%，涨幅继续位居全国第一。且与2024年1月份数据相比，西安新房价格环比涨幅、同比涨幅均呈扩大态势。

从新房供货的面积段来看，90㎡及以下房源价格环比上涨0.4%、同比上涨3.2%；90-144㎡房源价格环比上涨0.2%、同比上涨4.4%；144㎡以上房源价格环比上涨0.1%，同比增长5.5%。

二手房持续下跌 网签数据同比环比均减半

二手房市场方面，2月西安二手房价格环比跌0.4%，同比跌3.1%。与2024年1月份数据相比，西安二手房价格环比跌幅收窄，同比跌幅扩大1.1%。

值得注意的是，西安二手房自2023年5月至今，仅10月份出现过短暂持平态势，其余9个月均呈下跌趋势，且从2月二手房市场的网签量来看，表现也超出预期，堪称近几年来历时低位。

据2024年3月6日西安市住建局发布的《2024年2月份二手房网签情况》公告显示：2024年2月份，网签备案面积43万平方米；其中，住宅网签备案3930套，面积39.35万平方米。比1月份成交的8114套少了4184套，环比下跌比51%，比2023年2月同期成交的8161套也少了4231套，同比下跌50.04%。

从二手房成交的面积段来看，90㎡及以下房源价格环比持平，同比下跌3.0%；90-144㎡房源价格环比下跌0.8%，同比下跌3.9%；144㎡以上房源价格环比下跌0.1%、同比下跌0.8%；相比起1月份数据，90㎡及以下房源价格环比止跌，同比跌幅扩大；90-144㎡面积段跌幅扩大；144㎡以上房源环比跌幅收窄，同比跌幅扩大。

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