7月22日,备受瞩目的7月贷款市场报价利率(LPR)新鲜出炉,引发市场关注。根据中国人民银行官网消息:2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,上月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%,上月为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。
这表示,一年期和5年期贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点,由此前的3.95降至3.85%,而在此之前,LPR已经连续4个月保持不动。以商贷100万为例,贷款30年,等额本息还款方式计算,月供减少57.29元,累计30年月供减少2.1万元。
就西安市场目前的房贷利率新政来看,商贷首套房LPR3.85%-40BP=3.45%,商贷二套房贷利率为LPR3.85%-5BP=3.8%,本次降息之后,首套房贷每月可少还55.82元,累计30年月供少还20095.2元。