文章来源：西安发布厅工作室、西安发布
近年来，西安市一直致力于提升人才居住品质，满足多元化的居住需求，以留住人才，服务人才，为城市注入新的活力。这些保障性租赁住房体验如何？靠什么吸引青年人？近日记者进行了探访。
安居·乐筑老城根项目，是一处高品质保障性租赁住房项目，位于地铁8号（环）线红庙坡站B出口附近，地处老城根商圈核心区域，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，为租客们提供了一个拎包入住、生活便利的全方位生活圈。
租客们纷纷表示，地铁8号（环）线的开通让出行变得更加便捷。一位租客兴奋地表示：“地铁8号（环）线距离住处只有80多米，出行真的太方便了！”
安居·乐筑老城根店不仅在地理位置上得天独厚，更在硬件设施与服务品质上力求满足新市民、新青年对高品质租房环境的期待。
西安安居乐筑住房租赁有限公司的相关负责人介绍，公司通过打造自有保障性租赁住房品牌“安居·乐筑”，并结合“政府搭台、国企背书”的租赁新模式，加速了保租房产品的入市运营。目前，“安居·乐筑”的租赁住房业务已由单一的保租房拓展为保租房 长租公寓的双业务线，服务面向全市各类市民群众，特别是无自有住房的新市民、青年人等群体。这些群体因工作变动频繁、经济能力有限等原因，难以购买自有住房，而“安居·乐筑”提供的保障性租赁住房以其灵活的租赁模式、便捷的交通区位等因素，更加契合当下年轻群体的租住需求。
在申请条件上，保障性租赁住房的申请条件相对宽松，只需满足一定的条件，如具有完全民事行为能力、在申请项目所在辖区范围内无自有住房、未享受其他政策性住房保障等。具体的申请流程可在市住建局门户网站上的“西安市保障性租赁住房网上服务平台”进行查询或咨询。
无论是保租房项目还是长租公寓，记者都发现了智能化的管理系统和完善的配套设施。项目均配备了智能门锁、独立卫浴、厨洗区、洗衣机等设施设备，真正实现了拎包入住的便捷。同时，通过“安友邻”APP实行统一智能信息化管理，住户只需通过APP即可完成一键开门、费用缴纳、物业报修等服务，享受高便捷性的居住体验。此外，“安居·乐筑”还为住户提供专业管家服务，全力保障各类市民、青年人的住房需求。
位于浐灞国际港的安居·乐筑（奥体中心店）是另一个亮点项目。该项目地处地铁三号线、十四号线交会的双寨地铁口，交通便利。公寓周边被世博园和奥体中央公园等八大公园环绕，企业资源丰富，无论是购物、休闲还是子女教育，都能得到很好的满足。一位在此创业的租户感慨地说：“这里交通便利，配套齐全，拎包入住特别省心。服务也非常到位，报修后很快就有人来维修，真的很方便。”
除了上述项目，西安市还推出了一类高品质的保障性租赁住房，布局在产业园区聚集的地带，重点服务远离主城区、在园区上班的人群。
希望里·奥体项目就是其中之一。该项目位于西安浐灞国际港，周边聚集了众多产业园区，租客群体以长期租住的家庭户为主。为了满足家庭户的需求，社区型的综合性保障性租赁住房成为了他们的理想之选。在项目内部，配备了公区前台、会客厅、健身设施、儿童乐园等娱乐休闲区域，能够满足不同人群的生活和社交需求。
希望里·奥体项目的安全服务中心，通过电子大屏实时监控小区的每一个角落，覆盖了1347个安全摄像头，确保住户安全无虞。此外，项目还配置了陌生访客监测系统和水电能耗监测系统，全方位保障住户的家庭财产安全和人身安全。
据记者了解，在租金方面，“安居·乐筑”结合项目区位、目标人群等因素，创新租赁住房国企运营新模式。按照保租房政策要求，房源价格经过第三方市场评估，以项目所在同地段、同品质价格的9折为上限，价格区间在500元至3000元左右不等，可以保障不同住房需求、不同消费能力的广大市民、青年人群体。保租房项目均支持短租，可签约1个月到1年，付款方式可根据自身情况灵活选择月付、季付、半年付及年付。长租公寓项目则不限租期，满足多种客群的租住需求。
无论是拎包入住的省心便利，温馨舒适的居住体验，丰富的服务配套设施，还是智能信息化的管理，全方位的安全保障，这些服务举措，让我们感受到，政府与企业都在不遗余力地提升人才居住品质，满足多元化的居住需求，打造有品质、有温度、有情怀的“多元租住生态圈”，以留住人才，服务人才，让住有所居、居有所乐、居有所宜。未来，随着更多高品质租赁住房项目的推出，相信将有更多人在城市中找到属于自己的温馨小窝，享受到更加美好的居住生活。
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