在西安楼市“期房当道”的当下，实景现房、综合体配套、主城核心区位……这些关键词叠加的楼盘几乎凤毛麟角。而位于西二环与高新门户交汇处的富力·开远城，却以“百万方大城实景盛放”的姿态，成为改善置业者眼中的“硬核选项”。
近日，笔者实地探访这一现象级项目，从区位、配套、产品到交付细节，揭开其“收官楼王”背后的价值逻辑。
一、二环主城与高新产业的“黄金交叉点”
“出则繁华，入则宁静”——这是踩盘后对富力·开远城区位最直观的感受。
项目坐落于丰镐西路与团结南路十字向西50米，占据西安“CAZ中央活力区”核芯。无缝衔接高新、沣东、大兴、钟楼四大商圈，形成“主城芯+高新圈”的双重辐射效应。
交通网络堪称“王炸”：
地铁：1号线开远门站、3号线延平门站、5号线汉城南路站及8号线土门站四线环绕，通达全城；道路：三横（大庆路、丰镐西路、昆明路）四纵（西二环、唐延路、团结南路、汉城南路），交通便捷。
二、配套从蓝图到实景的“确定性兑现”
在“保交付”成为楼市主旋律的当下，富力·开远城的配套兑现力堪称“教科书级”。
教育配套：全龄段资源覆盖
富力开远城深知教育的重要性，小区配建幼儿园，周边还有莲湖第一学校（小学 + 初中）、远东一小/一中、庆安小学 / 中学、高新一中（初中部）等优质学府环绕，全龄段教育资源完备，为小业主们的成长保驾护航，让孩子在书香氛围中茁壮成长。
其中，莲湖第一学校新增学位2820个，有效缓解区域学位紧张问题，业主子女可享受“家门口的优质教育”。
商业配套：全龄段休闲娱乐
周边钟楼商圈、高新商圈、南门商圈、大兴商圈、四大商圈环绕，有开元商城、SKP、高新万达、世纪金花等大型商业满足全年龄段休闲娱乐购物等需求。
除此之外，目前项目社区底商全面招商入驻，商超、娱乐、餐饮、果蔬、家政、快递、便利店等全面入驻，文化体验、特色餐饮、运动休闲等业态不断更新，为业主生活最后一公里提供便捷。
项目还规划105万方摩天商业集群，包含5A写字楼集群、国际公寓、大型shopping mall等，打造24小时中央活力生活圈，以高格生活礼遇，享受未来生活。
三、峯赫楼王，主城改善的“终极形态”
作为项目收官之作的B区6#楼王，以“央心资产+巨幕平层+定制精装”三大标签，重新定义主城人居标杆。
1. 楼王格局：私密性与景观的极致平衡
6#楼占据社区核心C位，超百米楼间距直面中央湖景，南向无遮挡视野可俯瞰商业综合体与高端办公集群。1梯1户设计、35%绿化率、超高层45层视野，构建“私密湖居+城市天际线”的双重体验。笔者实地参观时发现，即便是低楼层户型采光也十分好。
2. 户型设计：大平层时代的空间革命
当前主推的168㎡四室两厅三卫与179㎡四室两厅三卫户型，以“超尺度、强功能、高舒适”为核心设计理念：
168㎡户型：环幕大平层设计，南向双主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，演绎主人格调生活；约8.9米阔厅连接7.3米观景阳台，让生活乐趣无限延展；
179㎡户型：独立入户门厅，像给家上了道“私密锁”，归家仪式感拉满；约11.3m南向IMAX宽幕，把城市风景“框”进客厅；约7.7m双通阳台，打通客卧，生活场景随意切换。
3. 精装标准：国际品牌矩阵下的品质承诺
项目采用全屋精装交付，客厅大理石铺贴，电视背景墙面搭配使用灰棕色壁纸，呈现出低调雅致的舒居氛围，大金中央空调，森德新风系统，方太高端厨电等国际一线品牌配置，尽显奢装品质。
四、实景现房，打消购房者“最后顾虑”
交付里程碑：F区（2021年）、A区（2023年）已全部交付，B区于2024年12月实景交付，6#楼王预计2025年6月收官交付；
品质兑现：建筑立面采用现代简约风格，经久耐看的肌理质感；公区大堂以大理石铺贴、挑高空间设计，营造归家仪式感；园林设施持续升级，中央湖境、童趣乐园、运动场地已投入使用；
风险规避：项目在售楼栋均为现房或准现房，实景呈现的社区品质、精装细节及配套兑现度，彻底打消购房者对期房的担忧。
总结：
在西安楼市“期房主导、配套滞后”的常态下，富力·开远城以“实景现房+全维配套+奢装品质”的组合拳，重新定义了改善置业的“确定性标准”。对于追求“职住平衡”的高新上班族、渴望“一步到位”的多孩家庭而言，这里不仅是居住空间，更是主城芯的“终极改善答案”。
目前项目收官在即，稀缺大平层钜惠清盘，总价239万起，优惠力度空前，感兴趣的可前往售楼部了解详情。
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