引言：
当西安楼市进入“卷产品”的白热化阶段，一场关于空间本质的反思正在蔓延——当大门越做越宽、园林越堆越奢、会所越玩越花，购房者却愈发困惑：为何住进“豪宅”，生活反而更拥挤？
金地·清岚颂给出了答案：真正的产品力，从不是参数的简单叠加，而是对“人居理想”的深度共情。深谙购房者内心深处对理想生活的渴望，不仅仅是打造一处遮风挡雨的住所，更是一个能承载家庭情感、满足多元生活需求的温馨港湾。
一、以“反内卷”思维 颠覆户型设计逻辑
“清岚”系作为金地管理全新打造的高定改善产品品牌，此次于能源金贸区核芯首发TOP高定宋风作品——金地·清岚颂，匠造建面约108-168㎡全能改善奢居，用一场“空间场景革命”给出产品力“范本”，重新定义西安高端改善人居的终极形态。
图：金地清岚颂实景图
“文化为魂、细节为骨、美学为形。”这已然成为大多数到访过金地清岚颂项目者的共同心声。在该项目的产品设计领域，其户型设计更是脱颖而出，堪称整个板块内的“巅峰之作”。今日，就让我们一同深入探寻，揭开高颜值背后超凡的产品力！
1、黄金比例布局：超越市场的“空间魔术”
金地清岚颂在空间尺度上进行了精心雕琢，以约5.4 - 9.6米全系大横厅，打造出超越市场的卓越布局。加上LDKB一体化设计，打破传统客厅的局限，为家庭聚会、娱乐休闲提供了宽敞的场所，让家人之间的互动更加自由和亲密。
图：建面约108-168㎡户型图
例如建面约168㎡户型，其空间尺度之奢阔令人惊叹。约9.6m的超大横厅，南向面宽更是达到了约19.6m的极致尺度，270度转角全景舱的独特设计，再加上约3.15米的层高，仿佛为生活开启了一扇全景视窗，将更多的阳光与美景引入室内。如此种种，均堪称板块内极为罕见的空间营造典范，赋予居住者无与伦比的居住体验。
2、零浪费得房率：恰到好处的“空间卷王”
不同于市场多靠露台等提升得房率的常规做法，金地清岚颂通过巧妙的套内赠送和套外赠送结合设计，整体赠送面积高达约39-91㎡，得房率最高至158%，实现真正意义上的负公摊突破。
建面约122㎡户型，偶数层露台有约40㎡的奢侈尺度，媲美市面上160㎡往上大户型才有的花园洋房！建面约139㎡的户型，实际得房面积可与市面上160-170㎡的户型空间相媲美。按照每平1.8万的均价，直接省下近50万元。这种零浪费的得房率设计，让购房者的每一分钱都花在刀刃上，真正做到了物超所值。在有限的建筑面积内，为居住者提供了更多的实用空间，满足了他们对大空间的渴望，同时又不增加购房成本，堪称“空间卷王”。
3、x可变户型：全生命周期的“变形金刚”
金地清岚颂充分考虑了家庭在不同阶段的需求变化，多个户型打造了X可变空间，可以根据居住者的个人喜好和家庭需求进行改造，真正做到了全生命周期的户型适配。
以建面约122㎡的户型为例，其客厅拥有7米开阔开间，空间灵动可变，既能巧妙分隔，满足四房秒变五房的实用需求；也可自由打通，打造出58㎡的超大社交天地，实现四房到三房的随心转换。
再看建面约139㎡的户型，南向空间改造性极强，既可规划为豪华主卧套，集书房、主卧、衣帽间与卫生间于一体；也能根据需求改成老人套房或儿童套房，轻松适配业主从二人世界到三代同堂的生活变迁。
4、独处与互动兼具：全家人的“空间平权”
金地清岚颂在户型设计里将每一位家庭成员的居住需求都细致考量，最大程度上照顾到每个家庭成员的居住需求。建面约139㎡的户型均打造双套房设计，充分考虑到老人健康与生活的便利性，北向房间最小开间达3m，真正做到了“真卧室”标准，不牺牲任何家庭成员的居住品质。
在儿童成长空间规划上，同一户型巧妙设计，即便二胎家庭也能公平分配，让孩子们在平等温馨的氛围中增进手足情谊。此外，还为夫妻贴心打造私密空间，通过独立露台、书房等设计，构筑起一个专属的私密花园，让夫妻在繁忙生活里能拥有一方宁静天地，放松身心，尽享甜蜜二人世界。
二、从刚需到终极改善 构筑理想生活空间
金地清岚颂项目占地52.8亩，总计10栋住宅，4栋（25层）高层住宅，6栋（17层）小高层住宅。针对不同购房群体的需求，精心打造了多样化的户型产品，从首置理想之家到三代同堂初级改善，再到塔尖人士终极改善，为每一位购房者提供了量身定制的理想生活空间。
01、首置理想之家
性价比之王——建面约108㎡三室两厅两卫户型：5.4米的大横厅设计在市面上同面积段户型中绝无仅有，打破了传统小户型客厅狭小的局限。注重收纳空间的打造，进户墙面9.8米超大收纳空间。套内+套外超大赠送面积，套内赠送约6.2㎡家政间，奇数层约19平超大露台赠送。对于首次置业的购房者来说，这个户型既满足了他们对大空间的需求，又具有较高的性价比，是首置的理想之选。
功能性之王——建面约121㎡四室两厅两卫户型：121㎡四室设计带7米横厅，在同面积段算是十分罕见。当家庭成员较多时，可以将客厅进行分隔，增加一个房间；当需要更大的社交空间时，又可以将其打开，形成一个58㎡的超大社交空间，这在同面积段户型中是唯一的。121㎡真实使用最高面积约193㎡，最高158%实得率，大赠送大得房率让购房者感受到了实实在在的实惠。除此之外，三代同堂北向次卧相连客卫为长辈提供了便利的起居空间，270度（L型）的观景和采光效果，让居住者能够尽情享受阳光和美景，提升了居住的舒适度。
02、初级改善“白月光”
实用性之王——建面约139㎡四房两厅三卫（端厅），在契税新政落地后，建面约139㎡这一面积段的户型竞争可谓“卷”到极致，而金地推出的这款户型堪称“卷王”。它把舒适性与实用性完美融合，布局精巧合理，空间利用毫无冗余，是金地集团专为西安清岚系人居量身定制的改善型理想户型。
图：建面约139㎡端户样板间效果图
该户型所在楼栋为两梯两户的小高层，总高仅17层，业主可独享电梯光厅。而且，户户都配备双露台，赠送面积超大（露台赠送达47平），厨房与客厅实现双面采光，270°采光边厅设计更是独具匠心。值得一提的是，建面139平的户型实际得房面积约218平，如此高的得房率，即便是200平的房子也难以企及，堪称初级改善的“白月光”。
03、[珍藏级]塔尖终极改善
图：建面约168㎡样板间效果图
尊贵感之王——建面约168㎡四房三厅三卫，以超凡的空间设计与得房率，重新定义高端居住体验，打造兼具社交与私享功能的理想居所。整体空间感超210㎡，套内得房率高达100%（其中套内额外赠送30㎡）。最大使用面积260㎡，超90㎡纯赠送。
客厅约9.6米开间，三面采光与全景舱视野，约19.3米南面宽让阳光满溢。约58.6㎡端厅搭配奇数层约33㎡露台、约11.5㎡厨房，可组约104㎡社交大空间，偶数层也有约93㎡社交空间，满足新潮家庭社交需求。
三、宋式美学+全维配套：穿越千年的美学复兴
从市区首座第四代住宅金地玖峯悦的惊艳亮相，到国际水岸新潮生活样板金地玖峯禧，再到如今改善宋韵跃级四代宅金地清岚颂的登场，金地的每一子皆站位区域标杆，以创新之姿为城市人居带来全新的革新体验。
此次金地清岚颂的出现，无疑是一场颠覆性的变革。不仅在于户型设计的大胆创新，更巧妙地将宋式美学的典雅韵味与现代生活的便捷舒适完美融合，为居住者开启了一场穿越千年的生活美学复兴之旅。
极致宋韵美学 演绎穿越千年的风雅生活场
图：金地清岚颂效果图
作为区域独一无二的极致宋韵项目，以宋代生活为蓝本，精心雕琢每一处建筑细节。通过云顶飞檐、版引檐、擗帘杆、挂䈋、寻杖、平坐等宋式建筑元素的现实演绎，再现宋代美学精髓展现得淋漓尽致，打造超越西咸A标的人文大宅，已然成为能源金贸区当之无愧的“门面担当”。
图：金地清岚颂大门实景图
踏入金地清岚颂，约80米的恢弘大门首先映入眼帘，其超凡的气质瞬间让人感受到项目的尊贵与不凡。
图：金地清岚颂中庭景观实景图
内外约3万方双园林，构筑绿化率50%+的山水园林。外园以《四景山水图》为灵感，打造约5300㎡四景园。内园溯源《西园雅集图》中“游、栖、观、驻、归”五大风雅场景，构建五进制归家礼序。每一步都充满了仪式感，让归家之路成为一场心灵的洗礼。
图：金地清岚颂健身房实景图
不仅如此，金地清岚颂还基于对人居生活场景的深入洞察，打造了区域首个宋韵双会所配套体系。约1700平下沉会所，涵盖茗茶、瑜伽、健身、棋牌、桌球、会客等生活场景，日常即可穿越感受宋代风雅的高士生活与现代健康休闲的优雅融入。
区域价值持续进阶 全维配套生活更从容
每一次项目布局，金地都能精准地踩准城市发展的动脉，此次金地清岚颂择址能源金贸区核芯，以“黄金坐标”锚定城市价值高地。项目紧靠CCBD中央商务区，汇聚了众多高端商务资源和精英群体，是当之无愧的精英聚集地。
在教育资源方面，金地清岚颂与铁一金湾中学为邻，铁一金湾小学举步即达，优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。交通四通八达，小区门口就是16号线秦创原地铁口，与1号线等多条线路无缝切换，串联起城市的繁华与便利。
生态环境也是金地清岚颂的一大亮点。项目占据沣河生态核心生态资源，周边空气清新，负氧离子含量高，为居住者提供了一个天然的“氧吧”。近享全长5.5km，总面积6500亩、水域面积约2500亩沣渭生态景观流域滋养，漫步于河畔，让身心得到彻底的放松。
结语：当楼市回归理性，购房者更加注重产品的品质和内涵。真正的“硬通货”永远是“懂人”的产品，能够满足购房者对理想生活的向往和追求。金地清岚颂，以一场空间革命，重新定义西安高端人居的终极形态。
时代的目光将聚焦于此！金地清岚颂实体样板间即将盛大开放，7#楼价格已公示，7#楼9#楼即将加推，稀量席位，全城邀约城市精英前往品鉴。
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