前天，某盘的置业顾问给我打电话说这两天有价格公示，我是一直心心念念，就怕又赶在下午6点以后，难逃加班的厄运！不过这次，虽然发改委把公示项目信息做的很复杂，让人算起价格来不好算，但是比起物价局，在公示时间上，还是非常深得我心，中午就公示了，留给我整理价格的时间更多了，嘻嘻，欢喜！
13盘公示，8盘价格上涨！
4月26日，西安市发改委公示了第13批，总第八十九批商品房价格公示，本次共公示了13个项目，共计3397套房，其中毛坯项目6个，共计1442套房源，带装修项目6个，共计1707套房源，华润曲江九里既有毛坯又有精装，共计248套房源。
在这13个盘中，城东的融创东方宸院属于全新盘，精装高层，均价17345元/㎡。
城北的西派国际终于出货，精装大平层产品，22#楼均价16549元/㎡，29#楼均价16901元/㎡！
在这些盘中，有8个项目有不同程度的涨幅，其中涨幅最大的是，天地源万熙天地，毛坯高层，相比去年1月8日公示价格整体上涨1000元/㎡！
多盘公示，高性价比何在？
在这13个盘当中，有很多楼盘我们都给大家分析过，这次主要给大家分析一下没有说过的项目，有需求的小伙伴可以多加关注！
0 1当代宏府ΜΟΜΛ
待售信息：本次公示25#楼，精装高层产品，均价12500元/㎡，面积区间35-109㎡。
优势：1、地理位置优越，区域发展潜力不错；2、交通便利，门口有多条公交线路，正在修建的地铁5号线汉城南路站距离小区不远。
劣势：项目容积率很高，居住舒适度一般，而且物业口碑也比较差，周边环境一般。
具体可以大家自己看一下网上评论：
总体评价：性价比一般，有小面积户型，最小面积35㎡，首付13万元左右，适合首付30万元以内的刚需。
0 2湾流
待售信息：本次公示2#、6#楼，精装超高层产品，均价13080元/㎡，面积区间97-140㎡。
项目优势：环境优越，居住舒适度高，密度也很低。
项目劣势：1、交通不是很便利；2、教育资源欠缺，学校较少；3、商业配套也不齐全，日常生活很不便利。
综合评价：性价比一般，刚需、刚改及改善购房者均可考虑。
0 3华润曲江九里
待售信息：项目本次公示1#、3#、6#、7#楼，1#、3#楼是毛坯小高层产品，6#、7#楼是精装洋房产品。
优势：1、此次主推洋房产品，容积率低，居住舒适度高；2、项目教育资源丰富，自带幼儿园，周边有曲江国际中学，雁翔路小学（具体的学区划分，还是要以教育局划分为主）；3、距离曲江青年森林公园，新植物园都不远，环境比较好。
劣势：1、地铁距离较远；2、周边没啥大型商业。
综合评价：性价比较高，高层适合刚改，洋房适合改善。
0 4西港碧水湾
待售信息：项目本次公示10#、12#楼，毛坯小高层和高层产品，均价9798元/㎡。
优势：1、环境优越，紧邻灞河和浐灞国家湿地公园；2、教育资源丰富，小区有西港小学，西港中学，西港高中。（具体的学区划分，还是要以教育局划分为主）
劣势：1、项目位置比较偏僻，周边发展起来需要时间；2、交通不便，商业配套落后，各种配套都不完善。
整体评价：性价比一般，适合刚需人群。
0 5天地源曲江香都
待售信息：项目本次公示1#、2#、10#楼，毛坯洋房产品，均价17163元/㎡。
优势：1、教育资源丰富，项目内部有北京师范大学附属幼儿园，周边有曲江三小，曲江三中。（具体的学区划分，还是要以教育局划分为主）；2、项目紧挨着曲江城市运动公园和杜陵生态公园，生态环境良好；3、商业配套丰富，自带3万平商业，周边有金地广场和金辉环球广场。
劣势：1、目前小区门口公交线路不是很多，离地铁4号线金滹沱站，步行需要将近10分钟；2、对于普通刚需来说，价格较贵。
整体评价：性价比不错，适合刚改、改善人群。
0 6融创东方宸院
待售信息：项目本次公示1#、2#、3#、4#楼，精装高层，均价17345元/㎡。
优势：1、大品牌开发商，高端项目，品质好；2、地段好，直通纺织城和钟楼；3、距离幸福林带很近，后期还有地铁8号线。
劣势：1、目前周边商业资源不丰富，小型商场有一些，能够满足日常生活所需。
整体评价：性价比一般，适合改善。
特别提示（其他楼盘详解请戳链接）：世茂璀璨倾城（凭什么？同地段，均价竟相差12971元/㎡！）；万科澜岸（实踩有瘾！最低12000元/㎡的盘火热上线，你要不要安排上？）!
结语：今天的文章到这里就结束了，如果你有任何关于楼盘的问题，欢迎留言给我们，留言区等你！
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