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龙湖·山河境 | 冠领咸阳！首开后黄金周人气依然爆棚，三料冠军引爆国庆改善热潮

咸阳楼市的国庆黄金周，被一场震撼全城的热销彻底点燃！龙湖·山河境狂揽5000万销售额，一举斩获金额、套数、面积三料冠军，成为冠领咸阳的TOP1答案。

这组数据的背后，是咸阳的市场共识，更是咸阳改善人群对“确定性价值”的集体投票。当市场还在观望中徘徊，龙湖·山河境用硬核业绩证明：真正的高端人居，从来都是穿越周期的硬通货。

要做，就做一座城市的“最好”

“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代”。当投资置业需求消失的时候，基于自住焕新行为产生的置业需求，只会围绕是不是购房者原来熟悉的5公里生活圈，以及推盘项目的产品力是不是足够打动人心。这既是守旧者的炼狱，也是勇闯者的天堂。

而龙湖，始终是清醒的。想要让眼光锐利的客群买单，只有给出最好的产品。“好房子”在全国轮番轰炸的形势下，谁能将概念，更全面地落地为现实，谁就能占领市场的主导权。

在龙湖“偏执”的产品主义下，龙湖·山河境成功地激发出市场隐藏的欲望。只因它创造了太多的“不可替代”与“前所未有”。

零公摊户型，让每一寸面积都物尽其用

“买房送一间主卧”，这不是营销噱头，而是龙湖·山河境用“零公摊”设计掀起的空间革命。

建面约92-143㎡的户型，得房率突破100%，较传统户型多享15%-20%的实用面积。

以建面约92㎡的迭代大三房为例，赠送面积高达约22㎡，实得约114㎡，三开间朝南的格局搭配约6.5米阔景阳台，让小户型也能拥有大平层的通透感；

建面约113㎡的超配真四房，赠送约25㎡，约7.8米的跑道式阳台可改造成空中花园，入户的可变空间支持180°双面采光，无论是书房、瑜伽室还是儿童房，都能随心切换；

而建面约128㎡的奢阔大四房，更是赠送39㎡，得房率高达106%，主卧套间配备U型衣帽间与双台盆卫生间，尺度堪比市面上150㎡的大平层。

这种“空间不浪费”的偏执，源于龙湖对家庭生活需求的深度理解。有孩家庭需要独立的成长空间，精英人士需要从容的社交场域，长者需要便捷的活动动线——零公摊设计不仅是面积的赠送，更是对“一步到位”理想生活的精准落地。

这种“空间不浪费”的偏执，让每一分钱都花在刀刃上。

超万方实景园林展示，把“山河画境”搬进社区

“回家即度假”，这是龙湖·山河境实景园林给人的第一感受。

作为咸阳首例超万方实景园林展示项目，这里没有“未来可期”的空头承诺，只有“所见即所得”的确定性。

项目将秦地文化的恢弘气度与东方美学熔铸为约4.5万方的景观中庭，构建出沉浸式美学空间。

自约88米“至尊门庭”开始，归家的仪式感便扑面而来。五进礼序归家，12块约6米高的“翠谷幽兰”奢石，每一块石材的纹理都独一无二，堪比五星级酒店的高奢气派。

步入前庭，约13米高的朴树王与约145㎡的玉盘水景相映成趣，水流沿太行金景石跌落形成“四水归堂”的祥瑞格局，耳畔是潺潺流水，指尖可触温润石材，目光所及皆是乌桕林四季更迭的诗意。

更令人惊叹的是细节的打磨：非遗鎏金工艺悬瀑、约3000㎡乌桕林水院、80㎡修心瑜伽艺廊……龙湖将自然意境与文化底蕴浓缩成可漫步、可停留、可互动的生活场景。

在这里，老人能在晨雾中打太极，孩子能在林下追逐嬉戏，年轻人能在茶亭里洽谈小聚——园林不再是观赏的布景，而是承载全龄段生活的“第二客厅”。

咸阳首个亿级双会所，重构高端生活场景

斥资1亿打造的约3500㎡咸阳首个亿级双会所，是龙湖·山河境对“社区生活”的再定义。这里没有闲置的“花瓶式”设施，而是涵盖运动、社交、成长全场景。

走进会所，首先映入眼帘的是9米挑高的专业篮羽馆，奥运会同款枫木地板搭配防眩光灯光系统，业主随时可以举办一场圈层篮球赛；

隔壁的健身房配备奥运会同款器械，落地窗外即是水院景观，运动时仿佛置身森林氧吧，每一次发力都与自然同频。

悬光茶室以日本进口和纸搭配悬浮榻榻米，下沉式庭院的叠石流瀑与煮茶声相映成趣，商务洽谈或老友小聚皆显格调；

行政酒廊的进口石材背景墙与定制酒柜，可容纳20人圈层宴请，邻居或许是教师、医生、企业高管，一杯茶的功夫可能就促成了生意合作——这正是高端社区“隐形价值”的体现。

针对全龄段需求，会所还打造了森系奈尔宝儿童乐园，牛油果绿滑梯隧道、星空海洋球池全部采用进口环保材质，雨天也能让孩子尽情撒欢；

邻里书吧与潜习盒子，半封闭自习区的柔光护眼设计，无论是写作业还是备考，专注力都能直接拉满。

从孩童的成长到长者的颐养，从运动的激情到社交的从容，这里的每一个空间都在诉说：真正的高端人居，是让每个人都能找到属于自己的精神领地。

不可替代的价值锚点：左手名校，右手城芯

龙湖·山河境的热销，从来不只是产品力的胜利，更是对“城市核心资源”的极致占有。

项目占位咸阳咸平路黄金十字中轴，是咸阳高端住宅的“聚集地”。在这里，教育、交通、生态等优质资源环伺，形成“15分钟生活圈”的便捷与从容。

对有孩家庭而言，教育资源的重要性不言而喻。龙湖·山河境与已全面运营的彩虹学校（文兴校区）直线距离仅约600米，实现目送式优教。

更难得的是，彩虹学校（文兴校区）隔壁正是彩虹学校高中部，恒温泳池、图书馆、机器人实验室共享开放，这种“精英教育的提前占位”，让孩子从小就站在更高的起跑线上。

交通的便利度，直接决定了生活的效率。龙湖·山河境距地铁1号线咸阳西站仅1.2公里，轻松融入西咸一体化生活圈。

目前，房源已进入分秒递减的倒计时阶段，对咸阳改善人群而言，这不仅是一次购房选择，更是对“确定性未来”的提前占位。

与其在观望中徘徊，不如走进龙湖·山河境的实景园林，亲眼见证。

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