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1月西安最高均价17350元/平,环比最高涨18% - 凤凰网房产西安
根据克而瑞西安最新数据统计,1月西安九大区域中仅两个区域的房价环比下降,分别是城西、西咸,其中城西降 -来自凤凰新闻客户端
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1月西安最高均价17350元/平,环比最高涨18%

3 凤凰房产西安站
2019-02-15 07:54

根据克而瑞西安最新数据统计,1月西安九大区域中仅两个区域的房价环比下降,分别是城西、西咸,其中城西降幅最大,为3%;其余七个区域环比上升,分别是城北、城东、曲江、浐灞、高新、城南、长安,其中长安上涨的幅度最大,为18%;总体上,1月份各个板块均价小幅上涨,楼市慢慢回暖。

其中,1月西安各区域均价最高的为高新区,均价17350元/㎡,环比上涨5%,最低均价区域是城西,均价10822元/㎡,环比下降3%。

西安9个区域中,城北、城东、曲江、浐灞、高新、城南、长安七个区域价格较上月相比出现上涨,涨幅最高的是长安,整体均价13173元/㎡,环比上涨18%。

1月城东总体均价13112元/㎡,环比上涨5%。其中韩森寨板块房价居最高为16445元/㎡,环比上涨84%;成交均价最低的是辛家庙板块,价格10249元/㎡,环比下降1%。

韩森路板块成交均价16445元/㎡,环比上升84%,是城东五大板块上升最多的板块,韩森路板块连续两个月居城东均价第一,而胡家庙板块在突破两万均价后,回落较快,将形成新的城东板块局势。

韩森路商圈初现雏形,作为继解放路商圈、长乐路商圈后的第三大商圈,这里将会形成一个宜居、宜商、宜学、宜游的城东时尚生活圈。

城南总体均价15171元/㎡,环比上涨4%。其中成交价格最高的电视塔板块,均价17816元/㎡,环比上涨24%。

黄雁村板块成交均价16120元/㎡,环比上涨145%,是城南七大板块环比上涨最多的。

城西总体均价10822元/㎡,环比下降3%。桃园路板块成交价格最高,均价15330元/㎡,环比下降9%。成交均价最低的是枣园板块,均价10654元/㎡,环比上涨1%。

城西的五个板块中,除了枣园板块和土门板块各环比上涨1%外,其他板块环比都在下降,其中环城西路板块均价11174元/㎡,环比下降14%,是城西环比下降最多的。

浐灞整体均价11917元/㎡,环比上涨3%。国际港务区成交均价11200元/㎡,环比上涨2%,浐灞板块成交均价12108元/㎡,环比上涨2%。

浐灞板块近期变动不大,在售房源充足,价格合理,刚需置业者可多考虑这个区域。

曲江总体均价14215元/㎡,环比上涨1%。曲江一期板块成交均价19511元/㎡,环比上涨3%,曲江二期板块成交均价14079元/㎡,环比上涨1%。

曲江板块近期房价有所回升,板块发展潜力较大,品牌房企扎堆,有能力的置业者可优先考虑。

城北整体均价13346元/㎡,环比上涨3%。

其成交均价最高的是含元路板块,均价15093元/㎡,较上月上涨49%,涨幅较大。成交价最低的是草滩板块,均价11001元/㎡,较上月下降1%。

高新区总体均价17350元/㎡,环比上涨5%。始终占据西安区域房价首位。近两月价格都有所下降。

科技路板块依然是成交均价最高,均价17970元/㎡,环比上涨2%。泛高新板块价格最低,均价12540元/㎡。

长安区整体均价13173元/㎡。,环比上涨18%。成交均价最高的是韦曲板块,均价14974元/㎡,环比上涨44%,是城南五大板块上涨幅度最大的。

西咸新区总体均价12645元/㎡,环比上涨6%。成交价格较高的是秦汉新城板块,均价14150元/㎡,环比上涨10%。价格较低的是沣西新城,成交均价10350元/㎡,环比下降2%。

十一月西安房价地图中成交均价中没有板块均价过两万,最高的就是曲江一期板块,均价19511元/㎡。整体均价都在缓慢增长,城西区整体呈下降趋势。

近期楼市价格稳定中有小幅上涨,刚需盘、品质楼盘依然火爆,2019年还没有买房置业的你,别错过最佳时期。



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西安1月房价出炉!九大区最高均价17350元/平,环比最高涨幅18%

1、总体上,1月份各个板块均价小幅上涨,楼市慢慢回暖

2、1月西安各区域均价最高的为高新区,均价17350元/㎡,环比上涨5%

3、均价区域是城西,均价10822元/㎡,环比下降3%

4、长安区整体均价13173元/㎡,环比上涨18%

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【责编】 王瑞
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