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1月西安最高均价17350元/平，环比最高涨18%

根据克而瑞西安最新数据统计，1月西安九大区域中仅两个区域的房价环比下降，分别是城西、西咸，其中城西降幅最大，为3%；其余七个区域环比上升，分别是城北、城东、曲江、浐灞、高新、城南、长安，其中长安上涨的幅度最大，为18%；总体上，1月份各个板块均价小幅上涨，楼市慢慢回暖。

其中，1月西安各区域均价最高的为高新区，均价17350元/㎡，环比上涨5%，最低均价区域是城西，均价10822元/㎡，环比下降3%。

西安9个区域中，城北、城东、曲江、浐灞、高新、城南、长安七个区域价格较上月相比出现上涨，涨幅最高的是长安，整体均价13173元/㎡，环比上涨18%。

1月城东总体均价13112元/㎡，环比上涨5%。其中韩森寨板块房价居最高为16445元/㎡，环比上涨84%；成交均价最低的是辛家庙板块，价格10249元/㎡，环比下降1%。

韩森路板块成交均价16445元/㎡，环比上升84%，是城东五大板块上升最多的板块，韩森路板块连续两个月居城东均价第一，而胡家庙板块在突破两万均价后，回落较快，将形成新的城东板块局势。

韩森路商圈初现雏形，作为继解放路商圈、长乐路商圈后的第三大商圈，这里将会形成一个宜居、宜商、宜学、宜游的城东时尚生活圈。

城南总体均价15171元/㎡，环比上涨4%。其中成交价格最高的电视塔板块，均价17816元/㎡，环比上涨24%。

黄雁村板块成交均价16120元/㎡，环比上涨145%，是城南七大板块环比上涨最多的。

城西总体均价10822元/㎡，环比下降3%。桃园路板块成交价格最高，均价15330元/㎡，环比下降9%。成交均价最低的是枣园板块，均价10654元/㎡，环比上涨1%。

城西的五个板块中，除了枣园板块和土门板块各环比上涨1%外，其他板块环比都在下降，其中环城西路板块均价11174元/㎡，环比下降14%，是城西环比下降最多的。

浐灞整体均价11917元/㎡，环比上涨3%。国际港务区成交均价11200元/㎡，环比上涨2%，浐灞板块成交均价12108元/㎡，环比上涨2%。

浐灞板块近期变动不大，在售房源充足，价格合理，刚需置业者可多考虑这个区域。

曲江总体均价14215元/㎡，环比上涨1%。曲江一期板块成交均价19511元/㎡，环比上涨3%，曲江二期板块成交均价14079元/㎡，环比上涨1%。

曲江板块近期房价有所回升，板块发展潜力较大，品牌房企扎堆，有能力的置业者可优先考虑。

城北整体均价13346元/㎡，环比上涨3%。

其成交均价最高的是含元路板块，均价15093元/㎡，较上月上涨49%，涨幅较大。成交价最低的是草滩板块，均价11001元/㎡，较上月下降1%。

高新区总体均价17350元/㎡，环比上涨5%。始终占据西安区域房价首位。近两月价格都有所下降。

科技路板块依然是成交均价最高，均价17970元/㎡，环比上涨2%。泛高新板块价格最低，均价12540元/㎡。

长安区整体均价13173元/㎡。，环比上涨18%。成交均价最高的是韦曲板块，均价14974元/㎡，环比上涨44%，是城南五大板块上涨幅度最大的。

西咸新区总体均价12645元/㎡，环比上涨6%。成交价格较高的是秦汉新城板块，均价14150元/㎡，环比上涨10%。价格较低的是沣西新城，成交均价10350元/㎡，环比下降2%。

十一月西安房价地图中成交均价中没有板块均价过两万，最高的就是曲江一期板块，均价19511元/㎡。整体均价都在缓慢增长，城西区整体呈下降趋势。

近期楼市价格稳定中有小幅上涨，刚需盘、品质楼盘依然火爆，2019年还没有买房置业的你，别错过最佳时期。

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西安1月房价出炉！九大区最高均价17350元/平，环比最高涨幅18%

1、总体上，1月份各个板块均价小幅上涨，楼市慢慢回暖

2、1月西安各区域均价最高的为高新区，均价17350元/㎡，环比上涨5%

3、均价区域是城西，均价10822元/㎡，环比下降3%

4、长安区整体均价13173元/㎡，环比上涨18%

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