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官宣！西安新房、二手房涨幅“回落”，楼市拐点已至？

最近全国市场都在降温，购房者也愈发理智。

10月20号，国家统计局发布的9月70城房价数据，也证实了这点。

西安“战况”如何？我们来详细看看。

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全国数据出炉！西安环比涨幅“双回落”！

昨天，国家统计局公布了《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

根据数据显示，9月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

新房价格环比上涨城市数量为27个，8月份为46个，数量大幅下降；环比下降的城市数量达36个，占比超过50%，比上个月增加16个。

二手房房价环比上涨的城市数量由8月的27个降至17个，为今年以来最少，且已连续6月下降；超70%的城市（52个）二手房价格环比下降。

我们来看看具体的城市表现。

新建商品住宅方面，上涨较多的城市为西安、银川，以0.6%的涨幅领跑全国。

（数据来源：国家统计局）

下降较多的城市有湛江、泸州下降1.0%，唐山下降0.8%，昆明、牡丹江、太原、常德下降0.7%。

二手住宅方面，上涨较多的城市有天津上涨0.6%，海口上涨0.5%。

（数据来源：国家统计局）

下降较多的城市有牡丹江下降0.8%，哈尔滨下降0.7%，呼和浩特、上海、贵阳、唐山下降0.6%。

其中西安9月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%，与上月相比涨幅均小幅下调，呈“双回落趋势”。

近几个月数据综合来看，西安新房价格日渐趋稳，二手房市场不断降温。

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